경기도 부천시 원미구 송내대로 66, 상동에 위치한 용운빌딩은 송내역 초역세권에 자리한 중소형 오피스 빌딩입니다. 철근콘크리트 구조로 지하 6층, 지상 8층 규모로 건립되었으며, 연면적 2,811.68평, 건축면적 210.42평, 대지면적 341.82평을 갖추고 있습니다. 1997년 9월 29일 사용승인을 받아 완공된 이후, 부천 송내역 일대의 대표 업무시설 중 하나로 꾸준히 활용되고 있습니다.

용운빌딩은 1호선 송내역에서 도보 약 3분 거리에 위치한 초역세권 건물로, 송내대로 대로변에 바로 접해 뛰어난 접근성과 가시성을 자랑합니다. 송내역앞교차로 인근에 자리해 차량 진입이 용이하며, 송내대로와 부일로, 상동로 등 주요 도로망을 통해 부천 전역과 인천, 서울 구로·가산 등 수도권 주요 업무지로의 이동이 편리합니다. 인근에는 부천시청, 홈플러스, 롯데백화점, CGV 등 상업시설과 관공서가 밀집해 있어 비즈니스 활동이 활발한 지역입니다.

이 건물은 철근콘크리트 구조로 안정성과 내구성이 우수하며, 업무시설과 근린생활시설, 판매·영업시설, 노유자시설 등이 함께 구성된 복합형 빌딩입니다. 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 쾌적한 실내 온도 유지가 가능하고, 승강기는 총 2대(승용 2대)가 설치되어 있습니다. 주차시설은 자주식 4대, 기계식 90대를 포함한 총 94대 규모로, 부천 도심권 중소형 빌딩 중에서도 우수한 주차 여건을 갖추고 있습니다. 관리체계 또한 체계적으로 운영되어 입주사들의 만족도가 높은 편입니다.

기준층은 효율적인 평면 구조로 설계되어 있으며, 층고가 높고 채광이 우수해 쾌적한 근무 환경을 제공합니다. 전용률이 높아 실사용 면적이 넓고, 층별 독립 임대가 가능해 기업 규모에 따라 유연한 공간 구성이 가능합니다. 기둥 간격이 넓고 구조가 단순해 인테리어 효율성이 높으며, 내부는 기본 마감이 깔끔하게 유지되어 바로 업무 시작이 가능한 상태입니다.

용운빌딩이 위치한 송내역 일대는 부천의 대표적인 상업·업무 중심지로, 유동인구가 많고 생활 인프라가 잘 조성되어 있습니다. 인근에는 은행, 병원, 학원, 카페, 음식점 등 다양한 업종이 밀집해 있으며, 부천세무서, 부천교육지원청, 부천시청 등 공공기관도 가까워 업무 연계가 용이합니다. 상동호수공원과 중앙공원 등 녹지공간이 인접해 도심 속에서도 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다.

입주 업종으로는 법률사무소, 회계법인, IT기업, 병원, 학원, 마케팅회사, 협회 사무국 등 다양한 업종이 적합합니다. 특히 송내역 초역세권 입지와 대로변 위치를 통한 높은 가시성 덕분에 고객 방문이 잦은 업종에 유리하며, 브랜드 노출 효과도 기대할 수 있습니다. 근린생활시설과 업무시설이 병행 가능한 구조로, 상업적 활용도도 높습니다.

용운빌딩은 송내대로 대로변의 뛰어난 가시성과 교통 접근성, 그리고 복합시설로서의 유연한 공간 구성이라는 세 가지 강점을 갖춘 오피스 빌딩입니다. 안정적인 관리체계와 우수한 주차 편의성을 바탕으로, 부천 도심 내에서 효율적이고 실용적인 사무공간을 찾는 기업에게 이상적인 선택이 될 것입니다. 상업과 업무, 생활이 조화를 이루는 입지적 장점 덕분에 용운빌딩은 향후에도 부천 중심업무지 내에서 높은 수요를 유지할 것으로 기대됩니다.