서울 송파구 위례성대로 10에 위치한 S-Tower(에스타워)는 지하 4층, 지상 18층 규모의 중형급 업무시설로, 위례성대로 대로변에 자리한 송파구의 대표적인 랜드마크 오피스 중 하나입니다. 철골조와 철골철근콘크리트조로 구성된 견고한 구조를 갖추고 있으며, 연면적 3,726평, 건축면적 193평 규모로 설계되었습니다. 2011년 9월 사용승인을 받은 이후 꾸준히 관리되어, 현재까지도 우수한 시설 상태와 쾌적한 업무환경을 유지하고 있습니다.

S-Tower의 가장 큰 장점은 압도적인 교통 접근성입니다. 지하철 8호선 몽촌토성역이 도보 1분 거리에 있으며, 9호선 한성백제역이 도보 3분, 2호선 잠실역도 10분 거리로 연결됩니다. 세 노선이 모두 인접해 있어 강남, 여의도, 광화문, 송도 등 주요 업무권역으로의 이동이 매우 편리합니다. 또한 위례성대로 대로변에 바로 접해 있어 차량 진출입이 수월하며, 잠실역·올림픽공원·석촌호수 등 주요 상업지구 및 문화시설과도 인접합니다.

에스타워는 업무시설, 판매시설, 근린생활시설이 복합 구성된 빌딩으로, 지하 4층은 주차장 및 기계실, 저층부는 상업시설, 중·상층부는 오피스로 구성되어 있습니다. 층당 2대의 주차 여유를 포함해 총 50대(자주식 7대, 기계식 43대)의 주차공간이 확보되어 있으며, 방문객 주차도 효율적으로 운영됩니다. 냉난방은 천정형 개별 시스템으로 설치되어 층별, 호실별 온도 조절이 가능하며, 기준층 층고는 2.7m로 개방감 있는 업무환경을 제공합니다.

건축 외관은 세련된 유리 커튼월로 마감되어 있으며, 위례성대로변의 개방감을 극대화한 디자인이 돋보입니다. 외관뿐 아니라 내부 인테리어 또한 고급 자재와 효율적 동선 설계를 바탕으로 구성되어, 입주 기업의 브랜드 이미지를 한층 높여줍니다. 건물 내 4대의 승강기가 설치되어 이동 효율성을 높였으며, 공용부 청결 및 설비 관리가 체계적으로 운영되고 있습니다. 관리비는 모두 포함 방식으로, 예측 가능한 운영비 관리가 가능합니다.

S-Tower는 위치적으로도 매우 매력적인 입지를 자랑합니다. 바로 앞에는 평화의 문과 올림픽공원이 자리해 있으며, 녹지 조망이 가능한 층에서는 쾌적한 업무환경을 누릴 수 있습니다. 인근에는 잠실롯데월드타워, 석촌호수 상권, 방이먹자골목 등이 인접해 있어 근무자들의 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한 송파구청, 한성백제박물관, 올림픽공원체육관 등 공공 및 문화시설이 인근에 위치해 다양한 인프라 접근이 용이합니다.

최근 오피스 동향에 따르면, 서울 동남권에서는 ‘역세권 + 신축급 시설 + 합리적 관리비’를 갖춘 오피스 빌딩의 수요가 높아지고 있습니다. 에스타워는 바로 이러한 조건을 모두 충족하는 대표 건물로, 교통·입지·시설의 삼박자가 완벽히 맞춰진 오피스입니다. 특히 중형 규모의 독립형 오피스를 찾는 중견기업이나 브랜드형 전문 서비스 기업, IT·디자인 관련 업종에게 높은 인기를 얻고 있습니다.

송파구는 현재 잠실 MICE 개발, 방이동 일대 상권 활성화, 위례신도시 연계 교통망 확충 등으로 오피스 수요가 지속 확대되고 있는 지역입니다. S-Tower는 이러한 도시 성장의 중심에서 안정적인 비즈니스 거점을 제공하는 공간으로, 효율적인 동선과 세련된 외관, 완성도 높은 빌딩 관리로 입주 만족도가 높습니다. 뛰어난 접근성과 합리적인 시설 구성, 그리고 대로변 입지의 가시성을 모두 갖춘 S-Tower는 송파구에서 프리미엄 중형 오피스를 찾는 기업들에게 탁월한 선택이 될 것입니다.