서울 서초구 남부순환로에 위치한 서희타워는 강남·서초 비즈니스 축선의 핵심 입지에서 기업들에게 최적의 업무 환경을 제공하는 중형 오피스 빌딩입니다. 지하 6층부터 지상 20층 규모로 2012년에 준공된 이 건물은 현대적 감각의 설계와 우수한 시설을 바탕으로 다수의 전문 기업들이 선택해온 랜드마크급 오피스로 자리하고 있습니다.
교통 접근성은 서희타워의 가장 큰 장점 중 하나입니다. 지하철 3호선과 신분당선이 교차하는 양재역에서 도보 1분 거리에 위치해 있으며, 남부순환로와 경부고속도로 진입로가 가까워 서울 전역은 물론 판교·분당 등 수도권 주요 업무지구로의 이동도 용이합니다. 또한 인근 버스 노선망이 잘 발달되어 있어 임직원들의 출퇴근 편의성이 탁월합니다.
서희타워는 최신 건축 트렌드를 반영한 외관과 합리적인 평면 구조를 갖추고 있습니다. 유리 커튼월로 마감된 외관은 세련된 이미지를 전달하며, 내부는 자연 채광을 극대화한 설계로 쾌적한 근무 환경을 조성합니다. 층별 전용면적은 효율적으로 구성되어 다양한 업종의 공간 활용에 적합하며, 대형·중소형 사무실 모두 수용 가능한 구조로 설계되었습니다.
현재 서희타워에는 유성TNS, 광주은행, 콜러노비타 등 업계 내에서 신뢰받는 기업들이 입주해 있습니다. 이러한 입주사 구성은 서희타워가 금융, 무역, 제조, 전문 서비스 등 다양한 산업군에서 선호되는 빌딩임을 보여줍니다. 또한 관리 체계가 우수해 입주사의 업무 연속성을 보장하고 방문객에게도 긍정적인 이미지를 제공합니다.
추천 업종으로는 금융기관, 무역·물류 기업, IT 서비스 기업, 컨설팅 및 마케팅 에이전시 등이 적합합니다. 양재역 인근의 입지 특성을 고려할 때, 판교 및 강남을 오가며 비즈니스를 전개하는 기업에게 특히 유리한 거점이 될 수 있습니다.
서희타워는 강남·서초의 핵심 입지, 우수한 교통 인프라, 현대적 업무 공간을 모두 갖춘 빌딩으로, 입주 기업의 가치를 높이고 장기적인 성장을 지원하는 최적의 오피스 공간입니다. 세련된 이미지와 검증된 입주사 이력을 바탕으로, 기업의 위상을 한층 강화할 수 있는 매력적인 선택지가 될 것입니다.
기준층 면적 | 임대 610.64㎡ 184.72py / 전용 310.68㎡ 93.98py |
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전용율 | 50.88% |
임대료 단가(py당) | 보증금 75.01만원 / 임대료 7.50만원 |
관리비 단가(py당) | 관리비 2.50만원 |
건축규모 | 지하6층, 지상20층 | 중형 |
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연면적 | 3,929.66평 12,990.61㎡ |
건축면적 | 164.76평 544.66㎡ |
건물용도 | 업무시설 및 근린생활시설 |
주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
사용승인 | 2012-06-27 (14yg) |
승강기 | 총 3대(승용 2대 비상화물용 1대) |
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주차공간 | 총 90대(자주식 90대 ) |
냉난방 | 천정형 냉난방(개별가동) |
기타시설 |
지번주소 | 서울시 서초구 서초동 1366-4 |
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지하철역 | 3호선 양재역 1분, 신분당 양재역 1분 |
월임대료 | 1,386만원 | 월관리비 | 462만원 |
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보증금 | 13,855만원 | 월고정비용 | 1,848만원 |
관리비 | 실비정산 | 전용면적당비용 | 19.67만원 |
대표 공인중개사 권순극
작성일 | 문의면적 | 작성자 |
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2020-11-26 | 전용 200평 | 김OO |
주차운영 | 운영 |
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무료주차 기준 | 층당 4.00 1대 |
월 정기주차 |