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판교실리콘파크 A동 경기도 성남시 분당구 판교로255번길 35 (삼평동 613)

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이 건물은 신분당 판교역에 위치한 지상 9층 대형건물 입니다.

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판교실리콘파크 A동은 경기도 성남시 분당구 판교로255번길 35(삼평동)에 위치한 대형 오피스 빌딩으로, 판교테크노밸리 내 대표적인 비즈니스 랜드마크 중 하나입니다. 2012년 준공된 이 건물은 지하 4층부터 지상 9층 규모로 연면적 약 54,674㎡를 자랑하며, 연구소와 업무시설을 함께 수용할 수 있는 복합 기능형 오피스 빌딩으로 설계되었습니다.

 

교통 접근성은 판교 업무권역에서도 손꼽히는 수준입니다. 신분당선 판교역과 인접하여 강남권까지 15분대 이동이 가능하고, 분당선과의 환승을 통해 수도권 전역으로의 이동 편의성이 탁월합니다. 또한 주요 간선도로인 경부고속도로, 분당-수서도시고속화도로와 가까워 차량 이동이 원활하며, 공항 리무진 버스 노선도 인근에서 이용할 수 있어 글로벌 비즈니스 활동에도 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.

 

건축적 특징으로는 현대적이고 대규모 업무시설에 적합한 설계가 돋보입니다. 대형 건물답게 13대의 승강기와 390여 대를 수용할 수 있는 주차 공간을 보유하고 있으며, 중앙 냉난방 시스템과 고효율 설비를 갖추어 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 건물 내부에는 구내식당, 카페, 회의실 등 다양한 편의시설이 마련되어 있어 입주사 임직원들의 근무 만족도를 높이고 있습니다.

 

평면 구조는 대형 오피스 빌딩에 최적화된 형태로, 층별 전용면적이 넓고 효율적으로 배치되어 있습니다. 이를 통해 대기업 연구소, 글로벌 지사, R&D 센터와 같은 대규모 조직이 안정적으로 활용할 수 있으며, 필요에 따라 유연한 공간 분할이 가능해 다양한 업종의 기업 수요에 대응할 수 있습니다.

 

입주사 이력 또한 판교실리콘파크 A동의 가치를 높이는 요소입니다. 판교테크노밸리 입주기업 명단에 따르면, 조성사업 조합을 비롯해 정보통신, 전자, 보안, 바이오 분야의 다양한 기업들이 이 건물 또는 단지 내 공간을 활용해 왔습니다. 한국무역정보통신, 한화테크윈 등 기술 중심 기업들이 협력 네트워크를 형성해왔으며, 이외에도 판교 혁신 클러스터 특성상 IT, 연구개발 기업들이 다수 입주한 바 있습니다.

 

추천 업종으로는 글로벌 IT 기업, 반도체 및 전자부품 연구소, 바이오테크 R&D 센터, 대기업 연구본부, 다국적 기업의 한국 지사 등이 적합합니다. 특히 협력과 혁신을 중시하는 판교의 기업 생태계와의 시너지를 고려할 때, 기술 기반 기업들이 경쟁력 있는 업무 거점을 구축할 수 있는 이상적인 공간입니다.

 

판교실리콘파크 A동은 대규모 연구개발 시설과 업무공간을 동시에 수용할 수 있는 설계, 탁월한 교통 접근성, 그리고 혁신 기업들의 입주 이력을 바탕으로 판교를 대표하는 비즈니스 거점으로 자리매김하고 있습니다. 기업의 지속적인 성장과 글로벌 확장을 지원할 수 있는 최적의 오피스 빌딩입니다.

기준층 임대시세    2025년기준

기준층 면적 임대 6,044.99 1,828.61py / 전용 2,753.19 832.84py
전용율 45.54%
임대료 단가(py당) 보증금  66만원  /   임대료  5.50만원
관리비 단가(py당) 관리비  2만원

건축물정보

건축규모 지하4층, 지상9층 | 대형
연면적 16,539.10 54,674.71
건축면적 1,337.51 4,421.52
건물용도 교육연구시설(연구소),업무시설(사무소)
주구조 철근콘크리트구조
사용승인 2012-06-25 (14yg)

시설정보

승강기 총 13대(승용 9대 비상화물용 4대)
주차공간 총 391대(자주식 391대 )
냉난방 중앙 냉난방
기타시설

위치정보

지번주소 경기도 성남시 분당구 삼평동 613
지하철역 신분당 판교역 30분

오피스 예상 임대료 계산기

2025년 기준

전용면적 833py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 10,057만원 월관리비 3,657만원
보증금 120,688만원 월고정비용 13,715만원
관리비 실비정산 전용면적당비용 16.47만원
도움말
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판교실리콘파크 A동
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