서울 강남구 삼성로86길 7, 대치동에 위치한 삼성빌딩은 강남 비즈니스 중심권역에 자리한 중소형 오피스 빌딩입니다. 철근콘크리트 구조로 시공된 이 건물은 지하 3층, 지상 12층 규모로, 연면적 1,374.41평, 건축면적 94.12평을 자랑합니다. 2010년 4월 23일 사용승인을 받아 준공된 이후 꾸준히 관리되어 왔으며, 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성된 실용적인 도심형 빌딩입니다.

삼성빌딩은 지하철 2호선 삼성역에서 도보 약 5분 거리에 위치해 있으며, 테헤란로 이면도로에 자리해 조용하면서도 접근성이 뛰어난 입지를 갖추고 있습니다. 테헤란로, 영동대로, 봉은사로 등 주요 간선도로가 인접해 차량 이동이 편리하며, 코엑스, 무역센터, 현대백화점 등 강남의 핵심 비즈니스·상업시설과도 가깝습니다. 이러한 입지적 장점 덕분에 중소기업과 전문업종의 오피스로 꾸준한 수요를 유지하고 있습니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 내진성과 내구성이 우수하며, 천정형 EHP 냉난방 시스템을 적용해 개별 제어가 가능합니다. 효율적인 에너지 관리가 가능하여 각 층별 입주사의 쾌적한 근무 환경을 제공합니다. 승강기는 1대가 설치되어 있으며, 주차시설은 기계식 40대 규모로 구성되어 있습니다. 관리비는 전기 사용분이 별도로 부과되는 실비형 체계로 운영되고 있으며, 근무시간 제한이 없어 24시간 이용이 가능합니다.

내부는 효율적인 평면 설계로 구성되어 있으며, 층별 독립 임대가 가능합니다. 중소형 사무실로 활용하기에 최적화된 공간 구조를 갖추고 있으며, 넓은 창면을 통해 자연채광이 풍부하게 들어오는 쾌적한 환경을 제공합니다. 천정형 냉난방기와 밝은 조명 설비를 통해 쾌적함과 업무 효율성을 동시에 확보했습니다. 저층부에는 근린생활시설로 구성된 상가 공간이 있어 식음료, 병원, 서비스 업종의 입주가 가능합니다.

삼성빌딩 주변은 강남권의 핵심 상권으로, 코엑스몰, 현대백화점, 스타필드 코엑스, 봉은사, 포스코타워 등 대형 상업시설과 오피스빌딩이 밀집해 있습니다. 금융기관, 병원, 은행, 우체국, 카페, 식당 등 생활 인프라가 잘 갖추어져 있으며, 업무 중 점심이나 미팅 장소로 활용하기에도 편리합니다. 인근에는 삼성역사거리, 봉은사역, 청담역 등이 위치해 대중교통 접근성도 뛰어납니다.

입주 업종으로는 법률사무소, 회계법인, IT기업, 컨설팅회사, 마케팅기업, 무역회사, 병원, 학원 등 다양한 전문 업종이 적합합니다. 테헤란로의 높은 가시성과 삼성역 접근성을 모두 갖춘 입지 덕분에 고객 방문이 많은 기업이나 외부 미팅이 잦은 업종에도 유리한 환경을 제공합니다.

삼성빌딩은 강남 대치동 테헤란로 이면에 위치한 실속형 오피스로, 교통 접근성, 쾌적한 업무 환경, 효율적인 관리 체계를 모두 갖춘 빌딩입니다. 주변 인프라와 조용한 업무 환경이 조화를 이루는 입지로, 강남권에서 중소형 오피스를 찾는 기업에게 실용적이면서도 안정적인 선택이 될 것입니다.