서울시 용산구 한강대로 148(한강로2가 44-3)에 위치한 웰컴금융타워는 한강대로 중심축에 자리한 중대형 오피스 빌딩으로, 용산 일대에서 비즈니스 접근성과 상징성을 모두 갖춘 프라임급 업무시설입니다. 지하 4층, 지상 18층 규모로 연면적은 약 8,088평, 건축면적은 412평에 달하며, 철골철근콘크리트 구조로 설계되어 안정성과 내진 성능이 우수합니다.

이 건물은 2005년에 준공된 이후 꾸준히 관리가 이뤄지고 있으며, 외관은 유리 커튼월과 금속 패널이 조화를 이루는 세련된 디자인으로, 도시적 감각이 돋보이는 현대식 오피스 타워입니다. 웰컴금융그룹의 본사 건물로 사용 중이며, 고급스럽고 안정적인 사무 환경을 제공하는 대표적 금융기관 사옥 중 하나로 꼽힙니다.

웰컴금융타워는 4호선 삼각지역에서 도보 약 3분 거리에 위치해 있습니다. 삼각지역은 4호선과 6호선이 교차하는 환승역으로, 서울 중심업무지구(CBD)와 강남, 여의도, 용산 일대를 잇는 주요 교통 결절점입니다. 또한 한강대로를 따라 남영역, 숙대입구역, 서울역까지 직선으로 이어져 있어 도심 접근성이 탁월하며, 버스 노선과 택시 이용도 매우 편리합니다.

건물의 용도는 공공용시설로 등록되어 있으나, 실제로는 전신전화국 및 업무시설 중심의 기능을 하고 있습니다. 업무 효율을 고려한 층별 구조와 넓은 유효면적을 확보해 다양한 기업의 업무 환경에 적합한 공간을 제공합니다. 기준층은 넓은 평면 구조로 설계되어 있고, 중앙 코어 배치로 인해 개방감과 공간 활용도가 높습니다.

냉난방은 중앙 제어 시스템을 기반으로 하며, 층별 개별 조정이 가능하도록 설계되어 쾌적한 근무 환경을 유지할 수 있습니다. 건물 내 공조 시스템과 전력, 소방, 통신 설비 역시 최신 기준에 부합하며, 보안 시스템이 잘 갖춰져 있습니다.

승강기는 승용 4대와 비상화물용 1대를 포함해 총 5대가 운영되고 있습니다. 고속 운행이 가능한 엘리베이터로 출퇴근 및 층간 이동이 원활하며, 보안 인증 시스템을 통해 입주사별 접근 통제가 가능합니다.

주차시설은 총 137대로, 중대형 오피스 기준에서 넉넉한 편입니다. 자주식 주차 방식으로 운영되며, 입주사별 주차기준은 협의로 정해집니다. 주차장 진출입 동선이 효율적으로 구성되어 있고, 방문 차량 주차 또한 일정 시간 내에서는 편리하게 이용할 수 있습니다.

주변 환경은 업무와 생활이 조화를 이루는 용산권 중심입지로 평가됩니다. 인근에는 아모레퍼시픽 본사, 효성빌딩, LS용산타워, 용산전자상가, 한강진 상권 등이 위치해 있으며, 서울역과 남산, 이태원, 한강공원 등 생활 인프라도 가까워 직장인 편의성이 높습니다.

건폐율은 57.35%, 용적률은 799.02%로 설계 효율이 우수하며, 대지면적은 719평 규모입니다. 일반상업지역과 제2종 일반주거지역에 걸쳐 있어 업무시설뿐 아니라 일부 근린생활시설 입점도 용이합니다.

웰컴금융타워는 한강대로변의 중심입지, 금융기관 수준의 관리 체계, 안정적인 건축 설계가 조화를 이룬 중대형 오피스 빌딩입니다. 삼각지역 초역세권 입지와 쾌적한 업무환경, 교통과 상업 인프라가 모두 집약된 최적의 환경을 갖추고 있어 금융, IT, 행정기관, 글로벌 기업 등 다양한 업종의 기업에게 적합한 비즈니스 공간으로 손꼽힙니다.