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판교미래에셋센터 경기도 성남시 분당구 판교역로192번길 12 (삼평동 664)

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이 건물은 신분당 판교역에 위치한 지상 16층 대형건물 입니다.

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판교 미래에셋센터는 경기도 성남시 분당구 판교역로192번길 12(삼평동 664)에 위치한 대형 오피스 빌딩으로, 판교 테크노밸리의 핵심 입지에서 기업들에게 최적의 업무 환경을 제공합니다. 2014년 준공된 이 건물은 철근콘크리트 구조로 안정성과 내구성을 갖추었으며, 연면적 약 41,521㎡ 규모로 지하 6층부터 지상 16층까지 구성되어 있습니다.

 

교통 접근성은 판교역과의 뛰어난 연결성에서 돋보입니다. 신분당선 판교역이 도보 거리에 있어 강남을 비롯한 수도권 주요 지역으로의 이동이 용이하며, 경부고속도로 및 분당-수서간 도시고속화도로와의 접근성이 좋아 차량 이동 또한 편리합니다. 임직원 출퇴근은 물론 외부 고객과의 비즈니스 미팅에도 최적화된 입지를 자랑합니다.

 

건축적 특징으로는 중앙 냉난방 시스템을 도입해 안정적이고 쾌적한 근무 환경을 제공합니다. 승강기는 총 10대가 설치되어 효율적인 인원 이동을 지원하며, 주차장은 약 276대를 수용할 수 있어 대형 오피스 빌딩으로서 충분한 주차 인프라를 확보하고 있습니다.

 

내부 구조는 효율적인 평면 설계로 다양한 기업 요구를 충족할 수 있습니다. 기준층 면적이 넓어 대규모 사무실 배치에 유리하며, 연구개발실, 회의실, 협업 공간 등으로 유연하게 활용할 수 있습니다. 이러한 구조적 장점은 기업의 공간 활용 효율성을 높여 업무 생산성을 극대화하는 데 기여합니다.

 

입주사 이력으로는 IT, 금융, 컨설팅, 글로벌 기업들이 판교 미래에셋센터를 활용해 왔습니다. 판교 테크노밸리라는 산업 집적지 효과와 결합되어 입주 기업 간 네트워킹 및 시너지 창출에도 긍정적인 영향을 미칩니다.

 

판교 미래에셋센터는 특히 IT 기업, 연구개발 중심 기업, 글로벌 기업 본사, 금융·컨설팅 업종에 적합합니다. 최신 건축 설계, 우수한 교통망, 대형 규모의 안정적 시설이 조화를 이루어 입주사의 브랜드 가치를 높이고 성장 기반을 다지는 데 기여할 수 있습니다.

 

이 빌딩은 판교 테크노밸리 내에서 기업의 경쟁력과 업무 효율성을 동시에 높일 수 있는 전략적 오피스 빌딩으로, 혁신과 성장을 추구하는 기업들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

기준층 임대시세    2025년기준

기준층 면적 임대 2,805.65 848.71py / 전용 1,523.47 460.85py
전용율 54.30%
임대료 단가(py당) 보증금  144.96만원  /   임대료  10.44만원
관리비 단가(py당) 관리비  2.32만원

건축물정보

건축규모 지하6층, 지상16층 | 대형
연면적 12,560평 41,520.66
건축면적 698.44 2,308.88
건물용도 숙박시설(관광호텔),업무시설(사무소),판매시설(상점)
주구조 철근콘크리트구조
사용승인 2014-03-24 (12yg)

시설정보

승강기 총 10대(승용 9대 비상화물용 1대)
주차공간 총 276대(자주식 276대 )
냉난방 중앙 냉난방
기타시설

위치정보

지번주소 경기도 성남시 분당구 삼평동 664
지하철역 신분당 판교역 5분

오피스 예상 임대료 계산기

2025년 기준

전용면적 461py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 8,858만원 월관리비 1,968만원
보증금 123,030만원 월고정비용 10,827만원
관리비 모두포함 전용면적당비용 23.49만원
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