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부평MH타워 인천 부평구 시장로 7 (부평동 194-23)

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이 건물은 1호선 부평역에 위치한 지상 16층 중대형건물 입니다.

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인천광역시 부평구 시장로 7, 부평동 194-23에 위치한 부평MH타워는 부평역 중심상권에 위치한 중대형 복합업무시설로, 뛰어난 교통 접근성과 다양한 시설 구성을 갖춘 도심형 랜드마크 빌딩입니다. 지하 6층, 지상 16층 규모의 이 건물은 연면적 6,566.32평, 건축면적 353.35평, 대지면적 574.66평으로 설계되어 있으며, 부평역 일대의 핵심 상업·업무 거점으로 자리잡고 있습니다. 1998년 12월 5일 사용승인을 받아 지속적인 리노베이션과 관리가 이루어지고 있으며, 현재도 안정적인 운영체계를 유지하고 있습니다.

 

건물은 철골철근콘크리트 구조로 시공되어 견고한 내진 성능과 내구성을 갖추었으며, 건폐율 61.48%, 용적률 703.29%의 효율적인 공간 활용을 통해 고밀도 업무·상업 복합 빌딩으로 완성되었습니다. 외관은 유리 커튼월과 석재 마감이 조화를 이루며, 도시적이고 세련된 인상을 제공합니다. 내부는 층별로 독립성과 개방감을 모두 확보한 구조로 설계되어 기업 사무실, 학원, 병원, 금융기관, 복합문화시설 등 다양한 업종의 입주가 가능합니다.

 

냉난방은 중앙 냉난방 시스템을 기본으로 운영되며, 필요 시 추가 냉난방 설비 설치가 가능한 구조로 유연성을 높였습니다. 이는 임차인의 업종과 규모에 따라 맞춤형 환경을 조성할 수 있도록 고려된 설계로, 에너지 효율성과 쾌적함을 동시에 확보할 수 있습니다. 승강기는 승용 5대와 비상화물용 1대를 포함해 총 6대가 운영되고 있으며, 출퇴근 및 상·하층 이동이 원활합니다. 주차시설은 자주식 100대, 기계식 94대 등 총 194대 규모로, 도심 중심지 건물로는 넉넉한 편에 속합니다.

 

특히 부평MH타워는 1호선 및 인천1호선 부평역과 지하상가로 직접 연결되어 있어, 출퇴근 및 고객 방문 접근성이 탁월합니다. 지하철 이용 시 비가 오거나 눈이 오는 날에도 건물 내부로 바로 이동이 가능하며, 차량 이용 시 부평대로와 경인로를 통해 인천 도심 및 서울, 부천 방면으로 신속한 이동이 가능합니다.

 

주변 환경 또한 풍부한 인프라를 자랑합니다. 인근에는 부평시장, 현대백화점, 롯데시네마, 관공서, 금융기관 등이 밀집해 있으며, 상업 및 문화시설이 조화를 이루는 지역입니다. 특히 6~7층은 약 250석 규모의 강당으로 구성되어 있어 기업 행사, 교육, 세미나 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 점이 특징입니다. 관리비는 전기료 별도 실비정산 방식으로 운영되며, 입주 형태와 용도에 따라 조정 가능합니다.

 

부평MH타워는 부평역과 직접 연결된 최상의 입지, 효율적인 구조, 풍부한 편의시설을 두루 갖춘 복합업무시설로 평가됩니다. 기업 오피스, 학원, 의료시설, 공공기관 등 다양한 업종의 입주에 적합하며, 장기적인 비즈니스 거점을 찾는 임차인에게 높은 만족도를 제공하는 프라임급 도심 오피스로 손꼽힙니다.

기준층 임대시세    2025년기준

기준층 면적 임대 1,149.98 347.87py / 전용 495.27 149.82py
전용율 43.07%
임대료 단가(py당) 보증금  52.88만원  /   임대료  3.40만원
관리비 단가(py당) 관리비  2.50만원

건축물정보

건축규모 지하6층, 지상16층 | 중대형
연면적 6,566.32 21,706.84
건축면적 353.35 1,168.10
건물용도 업무시설, 복합시설,근린생활시설
주구조 철골철근콘크리트조
사용승인 1998-12-05 (28yg)

시설정보

승강기 총 6대(승용 5대 비상화물용 1대)
주차공간 총 194대(자주식 100대 기계식 94대)
주차장 운영 위탁운영       운영정보 보기
냉난방 중앙 냉난방추가냉난방설치 가능
기타시설

위치정보

지번주소 인천 부평구 부평동 194-23
지하철역 1호선 부평역 1분, 인천1호선 부평역 1분

오피스 예상 임대료 계산기

2025년 기준

전용면적 150py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 1,181만원 월관리비 870만원
보증금 18,396만원 월고정비용 2,052만원
관리비 전기 별도 전용면적당비용 13.69만원
도움말
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