서울 중구 퇴계로 10에 위치한 메트로타워는 서울역과 맞닿은 핵심 입지에 자리한 중대형 업무시설로, 도심권 비즈니스 환경을 원하는 기업에게 높은 만족도를 제공하는 빌딩입니다. 지하 2층, 지상 20층 규모로 구성되며 철근콘크리트 구조를 기반으로 설계되어 안정적인 구조적 완성도를 갖추고 있습니다. 연면적 9,827.62평, 건축면적 633.56평이라는 대형급 규모는 다양한 형태의 업무 운영을 수용할 수 있는 충분한 공간 경쟁력을 보여줍니다. 1970년 준공 이후 오랜 운영 경험을 통해 축적된 관리 노하우와 2014년 리노베이션을 통해 개선된 건물 품질은 도심 내 안정적인 업무시설로 기능하는 데 중요한 요소가 되고 있습니다.

메트로타워의 가장 큰 장점은 서울역과의 초근접성입니다. 지하철 1호선과 4호선을 동시에 이용할 수 있는 서울역이 도보 1분 거리에 위치해 있어 출퇴근 편의성뿐 아니라 고객 및 파트너 방문도 매우 용이합니다. 퇴계로 대로변에 위치한 만큼 차량 접근성도 뛰어나며, 서울역 광역버스·KTX·공항철도 등 다양한 교통망과 연계되어 국내외 이동이 많은 기업에게 특히 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 교통 조건은 도심권에서도 손꼽히는 프리미엄 입지로 평가됩니다.

건물은 리노베이션을 통해 현대적 기능을 갖춘 업무시설로 재정비되었습니다. 기준층 층고는 2.6m로 넉넉하며, 중앙 냉난방 시스템을 적용해 통합 관리가 가능한 점이 특징입니다. 승강기는 총 8대가 설치되어 있으며, 그중 7대는 승용, 1대는 비상화물용으로 구성되어 업무 시간대의 원활한 수직 동선을 보장합니다. 주차시설은 기계식 221대를 확보하고 있으며, 임대면적 80평당 1대의 주차 기준이 적용돼 도심 내 대형 건물에서 요구되는 주차 여건을 충족하고 있습니다.

내부는 업무시설과 근린생활시설이 함께 배치될 수 있는 구조로 설계되어 건물 이용자의 편의성이 높습니다. 개별 기업의 규모와 특성에 따라 유연한 공간 구성도 가능하며, 리노베이션 이후 유지된 깔끔한 외관과 합리적인 동선 설계는 임직원의 업무 효율을 높여주는 요소로 작용합니다. 대형 연면적을 갖춘 건물인 만큼 다수의 입주사가 운영되기에도 적합한 구조입니다.

주변 인프라는 서울역 일대의 강점을 그대로 누릴 수 있습니다. 다양한 식당, 카페, 편의시설이 다수 위치해 있어 직원 복지 측면에서 만족도가 높으며, 금융기관과 각종 행정·업무 편의시설도 도보권 내에 분포해 있습니다. 또한 남대문시장 및 중구 일대 상권과의 접근성이 좋아 점심시간 이용 환경이나 미팅 장소 선택 폭이 넓습니다. 외부 고객과의 미팅이 잦은 기업에게도 매우 유리한 조건을 제공합니다.

입주 업종으로는 본사형 조직, 금융·컨설팅 기업, IT·미디어 기업, 물류·유통 계열의 본부조직, 해외 기업 지사 등 다양한 분야가 적합합니다. 서울역 접근성 덕분에 빈번한 국내외 이동이 필요한 업종이나 고객 접점이 많은 기업에게 특히 높은 활용성을 제공합니다. 대형 규모의 연면적은 확장 가능성을 염두에 둔 기업에게도 안정적인 선택지를 제공합니다.

건물 기본정보인 지상 20층 규모, 철근콘크리트 구조, 업무·근린생활 복합 용도, 2014년 리노베이션 완료, 주차 221대, 승강기 8대, 중앙 냉난방 방식 등의 요소는 메트로타워가 도심 업무의 중심지에서 지속적으로 선택받는 이유를 잘 보여줍니다. 최근 오피스 시장에서는 접근성·설비 경쟁력·이미지 안정성을 중시하는 흐름이 강해지고 있는데, 메트로타워는 이러한 요소를 모두 충족하는 도심형 업무시설입니다. 서울역과 맞닿은 입지와 대형 규모의 설비 인프라를 고려할 때, 메트로타워는 도심 비즈니스의 중심에서 안정성과 실용성을 동시에 갖춘 매력적인 오피스 선택지가 될 것입니다.