서울 구로구 경인로 576, 구로동 588에 위치한 GS네오텍빌딩은 구로디지털단지역과 구로역 사이, 서울 서남권의 비즈니스 중심축에 자리한 중형 오피스 빌딩입니다. 지하 3층, 지상 11층 규모의 철골 구조로 시공되어 안정성과 내구성이 우수하며, 연면적은 약 3,938평, 건축면적은 268평, 대지면적은 833평입니다. 건폐율 32.2%, 용적률 310.13%의 균형 잡힌 설계로 공간 활용이 효율적이며, 1993년 7월 사용승인을 받아 현재까지 꾸준히 관리되어 온 안정적인 업무시설입니다.

이 빌딩은 1호선 구로역에서 도보 약 5분 거리에 위치해 있으며, 구로디지털단지역과 신도림역 접근도 편리합니다. 경인로를 따라 차량 접근성이 뛰어나고, 남부순환로, 서부간선도로, 올림픽대로 등 주요 도로망 이용이 용이해 서울 전역 및 인근 수도권 지역으로 이동이 수월합니다. 대중교통과 자가용 모두의 접근성이 뛰어나 직장인과 방문객 모두에게 편리한 입지를 제공합니다.

GS네오텍빌딩은 구로디지털단지의 형성과 함께 조성된 오피스 빌딩으로, IT 및 통신 관련 기업 중심의 업무환경이 구축되어 있습니다. 현재 GS네오텍, LG유플러스, AXA다이렉트, 우리AVIVA생명 등 대기업 및 금융계열사가 입주해 있으며, 안정적인 임차 구조를 유지하고 있습니다. 구로디지털단지의 첨단 업무환경과 맞물려 비즈니스 중심지로서 높은 입주 선호도를 보입니다.

철골 구조의 빌딩으로 내진성과 공간 효율성이 우수하며, 중앙 냉난방 시스템을 통해 쾌적한 온도 유지가 가능합니다. 승강기는 총 3대(승용 2대, 비상화물용 1대)가 설치되어 있고, 층별 평면은 사각형 형태로 구성되어 있어 효율적인 공간 배치가 가능합니다. 기준층 층고는 개방감 있는 업무 환경을 제공하며, 층별 분할 임대 또한 용이합니다.

총 109대의 주차공간을 보유하고 있으며, 자주식 13대와 기계식 96대로 구성되어 효율적인 주차 운영이 가능합니다. 관리비는 모두 포함 형태로 운영되어 투명한 비용 관리가 이뤄지고 있으며, 입주사별 맞춤형 운영 지원이 가능해 장기 임대에도 적합한 구조를 갖추고 있습니다.

주변 상권과 인프라도 매우 우수합니다. 인근에는 구로디지털단지, 신도림 테크노마트, 현대백화점 디큐브시티, 구로세무서 등 주요 업무·상업 시설이 밀집해 있습니다. 또한 은행, 병원, 음식점, 카페, 편의점 등 근무에 필요한 생활 인프라가 잘 형성되어 있습니다. 구로역 일대는 유동인구가 풍부하고, 다양한 버스 노선이 연결되어 있어 교통 접근성이 뛰어난 지역입니다.

현재 GS네오텍빌딩에는 대형 통신사와 금융사 등이 입주해 있으며, IT기업, 보험사, 스타트업, 연구소, 컨설팅업체 등 다양한 업종의 기업이 입주하기에 적합한 환경을 제공합니다. 층별 독립 임대가 가능해 기업 규모에 맞는 공간 구성도 용이합니다. 안정적인 관리체계와 효율적인 시설 운영이 특징으로, 입주사의 업무 효율을 극대화할 수 있습니다.

GS네오텍빌딩은 구로디지털단지와 구로역 사이의 핵심 입지에 위치한 중형 오피스로, 교통 접근성, 시설 품질, 관리 체계, 상권 인프라를 모두 갖춘 빌딩입니다. IT 및 금융 중심 기업의 본사나 지사로 이상적이며, 서남권에서 실용적이고 안정적인 업무공간을 찾는 기업에게 최적의 선택지로 평가됩니다.