강남구 역삼동에 위치한 HB타워는 효율적인 전용면적과 뛰어난 입지 조건을 갖춘 중소형 오피스 빌딩입니다. 서울 강남구 논현로87길 25, 지번 주소로는 역삼동 736-36에 자리한 이 건물은 2011년 9월 사용승인을 받아 준공되었으며, 지하 2층부터 지상 10층까지 총 12개 층으로 구성되어 있습니다.

연면적은 약 1,997.26제곱미터, 건축면적은 약 170.14제곱미터로, 컴팩트하면서도 활용도 높은 중소형 오피스 빌딩의 전형을 보여주는 구조입니다. 기준층 면적은 약 214.88제곱미터(65평), 전용면적은 약 148.76제곱미터(45평)로, 전용률은 약 69.23%에 달해 공간 활용 효율이 매우 높은 편입니다.

HB타워는 지하철 2호선 역삼역에서 도보 약 5분 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 역삼역과 테헤란로 일대는 강남의 대표 업무지구로 꼽히며, IT, 컨설팅, 교육, 법률, 스타트업 등 다양한 업종이 밀집한 곳으로, 이러한 지역 특성과의 시너지도 큰 장점입니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 안정성과 내구성을 확보했으며, 내부에는 개별 냉난방 시스템이 적용되어 있어 에너지 효율성과 쾌적성 모두를 충족할 수 있습니다. 승강기는 승용 1대가 운영 중이며, 규모에 비해 충분한 수직 동선이 확보되어 있습니다.

주차시설은 총 9대로, 모두 기계식 시스템으로 운영됩니다. 중소형 건물임에도 불구하고 주차 공간을 확보하고 있다는 점은 도심 내 비즈니스 운영에 있어 긍정적인 요소로 작용합니다.

외관은 깔끔하고 현대적인 이미지로, 내부는 사무실 용도에 적합하도록 효율적으로 구성되어 있습니다. 1층에는 근린생활시설 유치 여부는 명시되어 있지 않지만, 인근 상권이 발달해 있어 입주사의 편의시설 이용에 어려움은 없습니다.

입주 추천 업종으로는 세무회계 사무소, 로펌, 마케팅 대행사, IT 기업, 교육 콘텐츠 기업, 디자인 및 브랜딩 에이전시 등 소규모 전문 서비스를 운영하는 기업에 적합합니다. 각 층의 전용면적이 독립적으로 확보되어 있어 사생활 보호와 독립 업무공간 확보가 필요한 업종에 더욱 유리합니다.

HB타워는 합리적인 규모, 효율적인 전용률, 뛰어난 교통 접근성을 두루 갖춘 강남권 중소형 오피스로서, 실입주 수요를 안정적으로 충족할 수 있는 실속형 업무 공간으로 평가됩니다.