서울특별시 강남구 테헤란로25길 7, 역삼동에 위치한 창성재단빌딩은 지하 2층, 지상 9층 규모의 중소형 빌딩형 오피스 건물입니다. 철근콘크리트 구조로 건축되었으며, 연면적은 약 1,031.63평, 건축면적은 101.07평입니다. 근린생활시설, 업무시설, 위락시설로 구성되어 있으며, 강남 테헤란로 중심 비즈니스 지구 내에 위치해 높은 입지 가치를 지닌 건물입니다.

서울지하철 2호선 역삼역에서 도보 약 2분 거리에 위치해 있으며, 테헤란로와 논현로 두 주요 간선도로에 인접해 있습니다. 교통 접근성이 뛰어나며, 강남역, 선릉역, 삼성역 등 강남권 주요 업무지구와의 연계성이 우수합니다. 차량 이용 시에도 강남대로, 언주로, 남부순환로 등을 통해 서울 전역으로 이동이 용이합니다.

창성재단빌딩은 내진성이 높은 철근콘크리트 구조로 설계되어 안정성과 내구성이 뛰어나며, 층별 공간 구성이 효율적입니다. 천정형 냉난방 시스템이 설치되어 있으며, 각 호실별 개별 가동이 가능해 에너지 효율성과 쾌적성을 동시에 제공합니다. 관리비는 전기와 수도 요금이 별도로 산정되며, 근무시간 제한이 없어 유연한 업무 환경을 제공합니다.

건물 1층에는 오피스디포와 음식점 어부마을이 입점해 있으며, 인근 상권과 시너지를 형성하고 있습니다. 외관은 유리 커튼월과 석재 마감이 조화를 이루는 현대적 디자인으로, 테헤란로 이면의 조용하면서도 세련된 분위기를 연출합니다. 건물 내부는 사무실, 스튜디오, 학원, 의료시설 등 다양한 용도로 활용 가능한 구조를 갖추고 있습니다.

주변에는 글로벌 기업과 금융기관, 법률사무소, 스타트업 등이 밀집해 있습니다. 인근에는 르네상스호텔 부지 개발지, 강남파이낸스센터, 포스코센터, 그리고 다수의 대형 빌딩들이 위치해 강남 비즈니스 벨트를 형성하고 있습니다. 또한 도보권 내에는 다양한 식당, 카페, 편의시설이 있어 근무자와 방문객 모두 편리한 환경을 누릴 수 있습니다.

창성재단빌딩은 교통 접근성, 상권, 업무 환경이 조화를 이루는 강남권 대표 중소형 오피스 빌딩입니다. 역삼역 초역세권의 입지, 효율적인 공간 구성, 쾌적한 근무 환경을 기반으로 중소기업, 법률사무소, 컨설팅업체, 학원, 의료기관 등 다양한 업종의 입주에 적합합니다. 강남 테헤란로 중심권의 안정적인 비즈니스 입지를 확보한 실속 있는 오피스 건물로 평가됩니다.