KT 서판교빌딩은 경기도 성남시 분당구 운중로138번길 7(운중동 936)에 위치한 중소형 오피스 빌딩으로, 2009년 2월 준공 이후 방송통신시설과 업무시설을 중심으로 운영되고 있습니다. 지하 1층부터 지상 4층까지의 규모와 연면적 약 3,052㎡(923평)를 갖춘 이 건물은 판교 서측 권역의 안정적인 업무 거점으로 자리잡고 있습니다.

건축적 특징은 기능성과 실용성에 있습니다. 철근콘크리트 구조로 지어진 이 건물은 방송통신시설 용도에 적합하도록 설계되었으며, 천정형 개별 냉난방 시스템을 통해 효율적인 에너지 사용과 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 승강기 1대가 설치되어 있으며, 임대면적 50평당 1대 주차 제공 기준을 적용해 주차 운영이 합리적으로 이뤄지고 있습니다. 또한 일부 층은 상업적 용도로 활용 가능해, 오피스와 판매·서비스 기능을 동시에 수용할 수 있는 유연성을 갖추고 있습니다.

건물 구조는 중소형 기업의 본사, 연구개발 조직, 서비스 기업 사무실 등에 적합하도록 설계되었습니다. 공간 효율성이 높고 층별 배치가 단순해, 스타트업이나 IT 기업이 비용 효율적으로 활용하기에 유리합니다. 실제로 온라인 쇼핑몰 및 중소기업이 사업자 등록지로 이 건물을 활용해온 사례가 있으며, 이는 업무뿐만 아니라 상업 활동까지 아우르는 다기능 건물로서의 가치를 보여줍니다.

교통 접근성은 판교 권역 내 주요 간선도로와 연계된 위치가 장점입니다. 인근 대중교통망을 통해 판교 중심 업무지구와의 연결이 가능하며, 버스 노선 이용을 통해 수도권 주요 지역으로 접근할 수 있습니다. 판교 중심업무지구에 비해 조용한 입지를 선호하는 기업에게 적합한 환경을 제공합니다.

입주사 이력 측면에서는 KT 계열 시설 운영을 기반으로 통신 및 IT 기반 기업들이 일부 공간을 활용해왔으며, 최근에는 중소규모 상업 및 서비스 기업들의 입주 사례도 확인됩니다. 이러한 특성은 서판교 권역 내에서 안정적인 업무 및 사업 운영 환경을 원하는 기업들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

추천 업종으로는 IT 서비스 기업, 소프트웨어 개발사, 스타트업 본사, 전자상거래 및 온라인 플랫폼 기업, 연구개발 조직 등이 있습니다. 일부 층은 상업적 활용도 가능해 교육 서비스, 전문 스튜디오, 고객 지원 센터 등으로도 적합합니다.

KT 서판교빌딩은 중소형 규모의 합리적인 오피스 빌딩으로, 기능성과 유연성을 모두 갖춘 공간입니다. 판교 서측 권역에서 안정적이고 효율적인 업무 환경을 찾는 기업들에게 최적의 입지로 평가됩니다.