서울 강남구 삼성로85길 26에 위치한 ‘V&S빌딩’은 선릉역 인근 대치동 업무지구 중심에서 교통 접근성과 공간 효율을 모두 갖춘 실속형 중소 오피스 빌딩입니다. 2011년 5월에 준공된 이 건물은 철골철근콘크리트 구조로 지하 2층부터 지상 14층까지 구성되어 있으며, 연면적 약 7,622㎡, 건축면적은 약 485㎡입니다. 기준층 전용면적은 약 397㎡, 전용률은 약 69.77%로 공간 활용도가 우수한 편입니다.

지하철 2호선 선릉역에서 도보 약 6분 거리의 초역세권 입지에 있으며, 삼성로와 인접한 이면도로에 위치해 있어 차량 진입이 편리하면서도 지나친 소음과 혼잡에서 벗어난 쾌적한 업무환경을 제공합니다. 대치동·삼성동·도심 업무지구를 빠르게 연결할 수 있는 입지적 강점도 돋보입니다.

외관은 현대적인 감각의 마감으로 구성되어 있으며, 천정형 개별 냉난방 시스템이 적용돼 입주사별로 독립적인 온도 조절이 가능해 쾌적한 업무 환경을 조성합니다. 승용 겸 화물용 엘리베이터가 총 2대 운영 중이며, 주차는 자주식 4대와 기계식 28대를 포함해 총 32대 수용이 가능합니다. 기준층당 1대 무료 주차가 제공되어 중소기업 입장에서는 큰 혜택이 됩니다.

주변에는 선릉공원, 포스코센터, 푸르지오밸리, 현대백화점 무역센터점, 코엑스, 삼성역 상권, 강남세무서, 강남구청 등 풍부한 인프라가 위치해 있으며, 업무는 물론 생활 편의성까지 고려된 입지를 갖추고 있습니다.

입주에 적합한 업종으로는 금융 및 컨설팅 기업, 온라인 마케팅 회사, 스타트업, 중소 규모의 법률·세무 사무소, 외국계 기업의 서울지사 등이 있으며, 소형이면서도 품격 있는 사무공간을 필요로 하는 기업에게 적합한 구조입니다.

V&S빌딩은 뛰어난 교통 접근성, 합리적인 전용면적, 현대적인 설계, 그리고 효율적인 주차 운영 등 실용성과 경제성을 고루 갖춘 도심형 중소 오피스로, 브랜드 이미지와 실질적 운영 효율을 동시에 중시하는 기업에게 매우 매력적인 선택지입니다.