서울 송파구 법원로 135, 문정동 641-3에 위치한 소노타워는 문정 법조타운 중심부에 자리한 대형 오피스 빌딩입니다. 지하 4층, 지상 15층 규모로 구성된 이 건물은 2016년 3월 사용승인을 받은 최신식 업무시설로, 연면적 약 10,327평, 건축면적 546평에 달하는 규모를 자랑합니다. 철근콘크리트 구조로 시공되어 내구성과 안전성이 뛰어나며, 대형 오피스의 안정적인 운영에 적합한 구조를 갖추고 있습니다.
소노타워는 총 260대의 자주식 주차시설을 보유해 입주 기업 및 방문객의 주차 편의를 높였습니다. 승강기는 총 8대(승용 6대, 비상·화물용 2대)가 설치되어 있으며, 중앙 냉난방 시스템을 적용해 계절에 따라 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 관리비는 전기료 별도 실비 정산 방식으로 운영되어 효율적인 비용 관리가 가능합니다. 임대면적 60평당 1대의 무료주차 기준이 적용되어, 중대형 오피스 입주사에게도 충분한 주차 여유를 제공합니다.
교통 접근성은 매우 우수합니다. 지하철 8호선 문정역에서 도보 약 3분 거리로, 강남권과의 접근성이 탁월합니다. 또한 송파대로와 법원로, 위례성대로가 인접해 있으며, 차량 이용 시 올림픽대로, 동부간선도로, 중부고속도로 등 주요 간선도로를 통해 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 이러한 입지는 법조타운, 기업밀집지역, 상업시설 간 이동이 빈번한 비즈니스 이용자들에게 최적의 조건을 제공합니다.
소노타워는 법조타운 중심입지에 걸맞게 법무법인, 회계법인, 특허법인, 컨설팅 기업 등 전문 서비스 업종의 수요가 높습니다. 주변에는 서울동부지방법원, 서울동부지방검찰청, 문정법조타운, 현대지식산업센터, 송파ICT밸리, 가든파이브, 롯데월드타워 등 주요 업무·상업시설이 밀집해 있습니다. 이러한 인프라 덕분에 관련 산업 간의 네트워킹과 시너지 효과를 기대할 수 있습니다.
건물 외관은 현대적이고 세련된 디자인으로 마감되어 있으며, 내부는 효율적인 평면 구조를 갖추고 있어 다양한 규모의 오피스 배치가 가능합니다. 천정고가 높고 유효면적이 넓어 개방감이 뛰어나며, 층별 독립 운영이 가능해 기업 규모와 업종에 맞춘 유연한 공간 활용이 가능합니다. 또한 건물 내·외부 관리 상태가 우수해 방문 고객에게 신뢰감 있는 이미지를 전달합니다.
소노타워가 위치한 문정지구는 송파구 내에서도 가장 빠르게 발전하고 있는 비즈니스 권역으로 평가받습니다. 강남권 접근성과 풍부한 업무 인프라를 동시에 갖추고 있으며, 인근에는 호텔, 식음료 매장, 은행, 헬스케어 시설 등 생활 편의시설이 다양하게 자리하고 있습니다. 이 덕분에 입주 기업의 직원 만족도 역시 높게 유지됩니다.
소노타워는 법조타운과 비즈니스 중심지의 이점을 모두 갖춘 프리미엄 오피스로, 전문직 중심 기업과 IT·컨설팅·연구개발 분야의 입주사에 특히 적합합니다. 뛰어난 접근성, 안정적 시설, 현대적인 설계가 조화를 이룬 소노타워는 문정지구를 대표하는 랜드마크 오피스로 자리매김하고 있습니다.
| 기준층 면적 | 임대 2,412㎡ 729.63py / 전용 1,229.45㎡ 371.91py |
|---|---|
| 전용율 | 50.97% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 95만원 / 임대료 9.50만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 2.60만원 |
| 건축규모 | 지하4층, 지상15층 | 대형 |
|---|---|
| 연면적 | 10,327.40평 34,140.16㎡ |
| 건축면적 | 546.45평 1,806.45㎡ |
| 건물용도 | |
| 주구조 | 철근콘크리트조 |
| 사용승인 | 2016-03-17 (10yg) |
| 승강기 | 총 8대(승용 6대 비상화물용 2대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 260대(자주식 260대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방 |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 05836 서울 송파구 문정동 641-3 (문정동, 대명타워) |
|---|---|
| 지하철역 | 8호선 문정역 3분 |
| 월임대료 | 6,931만원 | 월관리비 | 1,897만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 69,315만원 | 월고정비용 | 8,829만원 |
| 관리비 | 전기 별도 | 전용면적당비용 | 23.74만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | 임대면적 60평당 1대 |
| 월 정기주차 |