인천 부평구 부평대로에 위치한 여산빌딩(본관)은 부평시장역 인근에 자리한 중소형 규모의 업무용 빌딩입니다. 지하 1층, 지상 10층으로 구성되어 있으며, 도심의 중심 상권 내에 위치해 뛰어난 접근성과 가시성을 갖추고 있습니다. 주요 도로변에 면해 있어 교통 흐름이 원활하고, 인근 대중교통 이용도 편리합니다.

철근콘크리트 구조로 지어진 건물은 내구성이 뛰어나고 안정적인 구조를 자랑합니다. 전체 연면적은 약 2,970평 규모로, 각 층은 업무시설과 교육연구시설, 근린생활시설로 다양하게 활용될 수 있도록 설계되었습니다. 내부는 임차인의 업종과 필요에 따라 공간 구성의 변형이 가능해 실용성이 높습니다.

여산빌딩은 인천 1호선 부평시장역과 매우 가까운 초역세권 입지를 자랑합니다. 도보 1분 거리에 위치해 있어 직원들의 출퇴근이 편리하며, 인근 버스노선도 다양하게 운영되고 있습니다. 부평대로와 경원대로를 통해 차량 접근이 용이하고, 시장역오거리와도 인접해 상권 접근성이 우수합니다. 이러한 입지는 소규모 사무실은 물론 교육기관, 학원, 연구소 등 다양한 업종에 적합합니다.

건물 외관은 직선적이고 실용적인 형태로 구성되어 있으며, 대로변에서의 인지도가 높습니다. 내부는 층고가 높아 개방감이 있고, 각 호실은 채광이 잘 들어와 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 공용부는 깔끔하게 관리되고 있으며, 승강기가 설치되어 층간 이동이 원활합니다.

냉난방시설은 임차인 개별 설치가 가능한 구조로 되어 있어, 업종에 따라 맞춤형 시스템을 구성할 수 있습니다. 관리비는 실비 정산 방식으로 운영되어 효율적인 관리가 가능하며, 기본 유지비용이 합리적으로 책정됩니다. 근무시간에 별도의 제약이 없어, 자유로운 운영이 필요한 업종에도 적합한 환경을 제공합니다.

주변 상권은 부평역과 부평시장 일대를 중심으로 활발히 형성되어 있습니다. 인근에는 금융기관, 관공서, 상업시설, 음식점 등이 밀집해 있어 유동인구가 풍부하며, 다양한 편의시설을 가까이에서 이용할 수 있습니다.

여산빌딩(본관)은 인천 부평의 중심상업지역 내에서 입지, 교통, 상권 접근성 세 요소를 고루 갖춘 건물입니다. 안정적인 관리 체계와 유연한 공간 구성 덕분에, 중소규모 기업이나 교육 관련 기관, 서비스업 종사자들에게 실용적인 업무공간을 제공할 수 있는 빌딩입니다.