경기도 수원시 팔달구 효원로 295, 인계동에 위치한 경기도새마을회빌딩은 지하 3층, 지상 9층 규모의 중형 빌딩형 오피스 건물입니다. 철근콘크리트 구조로 지어졌으며, 연면적은 약 3,266.90평, 건축면적은 303.65평입니다. 업무시설과 근린생활시설로 구성되어 있으며, 수원시청과 인계동 상권 중심에 위치해 가시성과 접근성이 뛰어난 입지를 자랑합니다.

분당선 수원시청역까지 도보 약 1분 거리에 위치해 대중교통 접근성이 탁월합니다. 효원로와 인계로가 교차하는 핵심 지역에 자리해 차량 진입이 용이하며, 수원시청, 팔달구청, 경기문화의전당 등 주요 공공기관과 인접해 있어 행정 및 비즈니스 활동이 활발한 지역입니다. 인근에는 대형 상업시설과 음식점, 카페, 금융기관이 밀집해 있어 생활 편의성 또한 매우 높습니다.

경기도새마을회빌딩은 안정적인 구조와 효율적인 공간 설계로 다양한 업종의 입주가 가능한 건물입니다. 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 있으며, 필요에 따라 추가 냉난방 설치도 가능합니다. 실비정산 방식으로 관리비가 운영되어 경제적이고 효율적인 관리가 가능합니다. 승강기가 설치되어 있으며, 건물 내외부 관리 상태가 양호하게 유지되고 있습니다.

철근콘크리트 구조의 견고한 설계로 내구성이 우수하며, 층별 독립 공간 구성으로 중소형 사무실, 학원, 병원, 공공기관 사무소 등 다양한 업종이 입주하기에 적합합니다. 효율적인 층별 배치와 개방감 있는 평면 설계로 공간 활용도가 높고, 외관은 깔끔하고 현대적인 인상을 주어 비즈니스 이미지 제고에도 긍정적입니다.

주변 인프라는 매우 풍부합니다. 수원시청, 수원시의회, 팔달구청을 비롯해 은행, 병원, 우체국 등 주요 생활·행정 편의시설이 도보권 내에 있습니다. 인계동 중심상권의 특성상 직장인, 방문객, 시민 유동인구가 많아 상업과 업무의 균형 잡힌 입지 여건을 제공합니다.

경기도새마을회빌딩은 교통 접근성과 행정 중심 입지를 동시에 갖춘 실속형 중형 오피스 건물입니다. 안정적인 건축 구조와 효율적인 관리 시스템을 바탕으로 기업 사무실, 학원, 의료시설, 공공단체 사무소 등 다양한 업종에 적합합니다. 수원시 행정타운과 상권이 만나는 인계동 핵심 입지로서, 향후 활용 가치가 높은 건물로 평가됩니다.