서울시 강남구 논현로 842(신사동 599)에 위치한 압구정빌딩은 강남의 중심 상업축인 논현로 대로변에 자리한 중대형 오피스 빌딩입니다. 지하 5층, 지상 9층 규모로 총 연면적은 약 7,236평에 달하며, 철골철근콘크리트 구조로 건축되어 견고함과 안정성을 갖추고 있습니다. 1997년 준공 이후 꾸준한 관리와 보수를 통해 현재까지도 쾌적한 컨디션을 유지하고 있으며, 업무시설뿐만 아니라 문화 및 근린생활시설이 함께 구성된 복합형 건물로 다양한 업종의 입주가 가능합니다.

이 빌딩은 3호선 압구정역에서 도보 2분 거리에 위치해 있는 초역세권 오피스로, 강남권 주요 업무지구와의 접근성이 탁월합니다. 논현로와 도산대로, 신사역 일대를 잇는 교통 중심축에 위치하여 강남, 삼성, 논현, 청담 등 인근 주요 지역으로의 이동이 용이합니다. 또한 버스 및 차량 진출입이 원활하며, 주변 도로 폭이 넓어 출퇴근 교통이 편리한 입지를 자랑합니다.

압구정빌딩은 건폐율 53.63%, 용적률 428.77%로 안정적인 비율을 갖추고 있으며, 중앙 냉난방 시스템을 통해 전층 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 기준층의 층고가 충분히 확보되어 있어 개방감이 뛰어나며, 효율적인 구조 설계로 다양한 공간 활용이 가능합니다. 승강기 2대가 설치되어 있으며, 층간 이동이 원활하게 이루어집니다.

주차시설은 총 160대로, 자주식 106대와 기계식 54대로 구성되어 있습니다. 임대면적 70평당 1대 기준으로 배정되며, 입주사 방문차량의 경우 30분 무료주차가 제공됩니다. 또한 입주사 전용 주차할인권을 통해 주차비 부담을 줄일 수 있도록 운영되고 있습니다. 이와 같은 주차 운영 방식은 강남권 주요 오피스빌딩 중에서도 합리적인 수준으로 평가받고 있습니다.

내부는 효율적인 평면 설계와 기둥 최소화 구조로 설계되어 다양한 규모의 기업이 입주하기 적합합니다. 업무시설 외에도 전시, 디자인, 예술, 컨설팅 등 창의적 산업군의 기업들이 선호하는 건물로, 넓은 전용공간과 안정적인 관리체계가 돋보입니다. 건물 관리비는 모두 포함 형태로 운영되어 비용 예측이 용이하며, 근무시간에도 제한이 없어 유연한 업무 환경을 조성할 수 있습니다.

주변 환경은 압구정역 일대의 풍부한 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있는 것이 특징입니다. 인근에는 금융기관, 카페, 레스토랑, 병원, 쇼핑시설이 밀집해 있으며, 도보권 내에 현대백화점, 압구정 로데오거리 등이 위치해 있습니다. 또한 인근 청담동, 신사동, 논현동 일대의 상업 및 문화시설을 자유롭게 이용할 수 있어 임직원 만족도가 높은 지역으로 평가받습니다.

압구정빌딩은 강남 핵심 입지의 가시성과 접근성을 동시에 확보한 오피스로, 안정적인 건물 관리와 합리적인 운영조건을 갖춘 중대형급 업무공간입니다. 교통, 인프라, 관리 수준 모두에서 높은 만족도를 제공하며, 강남권에서 중장기적 관점의 사무공간을 찾는 기업에게 이상적인 선택이 될 것입니다.