서울 강남구 테헤란로 중심에 위치한 위워크빌딩(구 일송빌딩)은 뛰어난 입지와 세련된 사무환경을 모두 갖춘 중대형 오피스 빌딩입니다. 지하 6층부터 지상 19층까지 구성되어 있으며, 총 연면적은 약 20,126제곱미터, 건축면적은 약 813.75제곱미터에 달합니다. 1993년 12월 30일 사용승인을 받은 이 건물은 철골철근콘크리트 구조로 설계되었고, 업무시설과 근린생활시설이 혼합된 복합용도 건물입니다.

교통 접근성 측면에서도 매우 우수한 환경을 자랑합니다. 2호선 삼성역에서 도보 약 4분 거리로 대중교통 이용이 편리하며, 테헤란로 대로변에 인접해 있어 차량 접근성과 가시성도 뛰어납니다. 이러한 입지적 장점은 입주 기업의 비즈니스 활동에 큰 시너지를 제공합니다.

과거 '일송빌딩'이라는 이름으로 잘 알려졌던 이 건물은 현재는 '위워크빌딩'이라는 새로운 이름으로 탈바꿈하여 공유오피스 중심의 업무공간으로 재편되었습니다. 최근에는 하나대체투자자산운용이 해당 건물의 매각을 추진하면서, 아시아프라퍼티가 우선협상대상자로 선정되었다는 소식도 전해졌습니다.

건축적으로는 전용률 약 51%로 설계되어 기준층 전용면적이 약 564제곱미터(약 170평) 수준이며, 중앙 냉난방 시스템을 갖추고 있어 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 승강기가 구비되어 있으며, 위탁운영 방식의 주차시설은 임대면적 80평당 1대의 기준으로 제공되고 월 정기주차 및 방문차량 주차는 유료로 운영되는 걸로 나오지만, 시간이 지남에 따라 변동 가능성이 있으니 사전 점검 필수입니다..

공유오피스 형태의 내부 공간은 1인실부터 53인실까지 다양한 규모의 사무공간으로 구성되어 있어, 스타트업이나 IT 기업, 프리랜서, 소규모 기업 등 다양한 업종에 적합합니다. 위워크의 브랜드가 지닌 글로벌한 네트워크와 비즈니스 편의시설이 함께 제공되며, 계약 유연성과 공간 활용의 효율성을 동시에 충족할 수 있습니다.

현재 입주 기업의 대부분은 위워크를 기반으로 한 공유오피스 이용자들로 구성되어 있으며, 개방감 있는 인테리어와 스마트 오피스 환경은 높은 만족도를 이끌어내고 있습니다. 별도의 인테리어 비용 없이 즉시 업무를 시작할 수 있는 점도 큰 장점입니다.

위워크빌딩은 강남 테헤란로 대로변이라는 핵심 입지에 더해, 현대적인 공유오피스 형태로 탈바꿈한 성공적인 사례로 꼽힙니다. 합리적인 규모와 전용률, 쾌적한 환경, 우수한 교통망을 갖춘 이 건물은 프리미엄 사무공간을 찾는 기업에게 최적의 선택지가 되어 줄 것입니다.