서울 강남의 신사동, 도산대로 대로변에 위치한 '케이타워 신사'는 세련된 외관과 우수한 접근성을 갖춘 중형 오피스 건물입니다. 지하 6층부터 지상 7층까지 구성된 이 건물은 연면적 약 9,949.42㎡, 건축면적 약 498.58㎡ 규모로, 다양한 면적 수요에 대응할 수 있는 유연한 공간 구성을 자랑합니다. 2014년 12월 사용승인을 받아, 비교적 현대적인 설비와 구조를 갖춘 오피스로 분류됩니다.

도로명 주소는 서울특별시 강남구 도산대로 119로, 3호선 신사역에서 도보 1분 거리에 위치해 뛰어난 교통 접근성을 확보하고 있습니다. 신사역 초역세권에 위치한 이 건물은 유동인구 유입이 활발하고, 강남·압구정·청담 상권과도 인접해 있어 비즈니스 입지로서의 매력도가 높습니다.

건물의 기준층 면적은 약 508.17㎡이며, 전용면적은 약 346.78㎡로 전용률은 68.24%입니다. 실사용 공간의 비중이 비교적 높아 쾌적한 업무 환경을 조성하는 데 유리하며, 사무실 내부 레이아웃 구성에도 효율성이 높습니다. 전용률이 60% 중후반대를 유지하고 있어 중형 오피스의 기준으로는 우수한 설계라고 볼 수 있습니다.

시설 측면에서는 냉난방 설비를 갖추고 있으며, 기본적인 쾌적 환경이 보장됩니다. 승강기가 설치되어 있으며, 차량 접근성과 편의를 위한 주차 공간도 확보되어 있어 자가용을 이용하는 입주사에게도 적합합니다. 특히 자유 및 정기 주차가 가능한 시스템으로 운영한 기록이 있으니, 한번 더 체크 요망하며, 업무용 차량 이용 시 편의성이 더해지는 요인입니다.

케이타워 신사는 도산대로 대로변에 면한 뛰어난 가시성을 지니고 있어 브랜드 노출이 중요한 업종에게 유리합니다. 외관 또한 현대적 감각을 갖추고 있어 기업 이미지 제고에도 기여할 수 있습니다. 전층 또는 부분 임대를 통해 다양한 업종의 입주가 가능하며, 특히 마케팅·디자인 에이전시, IT 스타트업, 컨설팅 기업, 의료·헬스케어 업종 등이 주요 타깃으로 적합합니다.

강남권 중에서도 상권 중심축인 신사역 인근에 위치한 케이타워 신사는, 교통·가시성·공간 효율성을 두루 갖춘 사무공간입니다. 주변에는 트렌디한 상업시설과 다양한 편의시설이 밀집해 있어 업무와 일상의 균형을 중시하는 기업에게 더욱 매력적인 환경을 제공합니다. 이러한 종합적인 조건은 장기적인 기업 성장 기반으로서의 가치를 더해줍니다.