경기도 의정부시 평화로 452, 의정부동에 위치한 HS빌딩은 지하 2층, 지상 14층 규모의 중소형 빌딩형 오피스 건물입니다. 철골 및 철근콘크리트 구조로 건축되었으며, 연면적은 약 1,884.75평, 건축면적은 142.52평입니다. 근린생활시설과 업무시설로 구성된 복합형 건물로, 평화로 대로변과 경의로 이면을 잇는 교통 요지에 자리해 뛰어난 가시성과 접근성을 갖추고 있습니다.

의정부역(1호선)에서 도보 약 8분 거리에 위치해 있으며, 차량으로는 호국로, 신흥로, 경의로 등을 통해 의정부 시내 전역으로의 이동이 편리합니다. 인근에는 시청, 세무서, 법원 등 주요 공공기관과 금융시설이 위치해 업무 중심지로서의 환경이 잘 조성되어 있습니다.

HS빌딩은 건물 전체 리모델링을 통해 내외관이 새롭게 정비된 상태입니다. 1층 로비 및 엘리베이터 홀은 세련된 인테리어로 리뉴얼되었으며, 외관은 현대적인 감각으로 단장되어 기업 이미지를 높이기에 적합합니다. 냉난방시설은 기본 설치되어 있지 않지만, 임차인이 개별 시스템을 자유롭게 설치할 수 있도록 설계되어 있습니다. 승강기는 승용 2대가 설치되어 있으며, 층별 독립 운영이 가능한 구조로 다양한 규모의 입주 기업이 효율적으로 사용할 수 있습니다.

건물에는 기계식 주차장이 운영되고 있어 도심 내에서도 안정적인 주차 여건을 확보하고 있습니다. 관리비는 전기료 별도로 산정되며, 건물 관리 시스템은 체계적으로 운영되고 있습니다. 또한, 14층 외벽 3면에는 기업 간판 설치가 가능해 높은 홍보 효과를 기대할 수 있습니다.

 건물의 구조는 철골과 철근콘크리트 병용 구조로 내진성과 내구성이 우수하며, 층별로 사무실, 학원, 병원, 전문 서비스 업종 등이 입주하기 적합한 효율적 평면 구성을 갖추고 있습니다.

주변에는 의정부시청, 의정부지방법원, 세무서, 경찰서 등 공공기관이 인접해 있으며, 은행, 병원, 음식점, 카페, 편의시설 등 생활 인프라도 풍부하게 조성되어 있습니다. 또한 평화로와 신흥로를 따라 형성된 상권과의 접근성이 뛰어나 비즈니스 활동과 고객 응대 모두에 유리한 환경을 제공합니다.

HS빌딩은 교통, 상권, 시설 측면에서 균형 잡힌 중소형 오피스 빌딩입니다. 전면 리모델링을 통해 세련된 이미지를 갖추었으며, 합리적인 관리비와 유연한 임대 조건을 기반으로 중소기업, 교육기관, 의료시설, 전문 서비스 기업 등 다양한 업종의 입주에 적합한 건물로 평가됩니다.