서울 성동구 아차산로 92에 위치한 에스타워는 성수동 핵심 입지에 자리한 중소형 신축 오피스 빌딩입니다. 지하 2층, 지상 14층 규모의 철근콘크리트 구조로 지어졌으며, 연면적은 2,055.62평, 건축면적은 209.36평입니다. 2015년 3월 준공된 비교적 신축 건물로, 세련된 외관과 현대식 시스템을 갖춘 업무공간으로 평가받고 있습니다. 아차산로 대로변에 위치해 높은 가시성을 자랑하며, 성수 일대에서 상징적인 오피스로 자리잡았습니다.

에스타워의 가장 큰 장점은 교통 접근성입니다. 2호선 성수역에서 도보 1분 거리의 초역세권 입지로, 강남, 잠실, 건대입구 등 주요 업무지구로의 이동이 매우 빠릅니다. 아차산로, 서울숲길, 뚝섬로 등 주요 간선도로가 인접해 차량 접근성도 우수하며, 성수대교를 통해 강남으로 진입하기 용이합니다. 인근에는 성수역사거리와 강동초등학교입구사거리 등 주요 교통 요지가 있어 유동 인구와 접근성이 모두 뛰어난 지역입니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 내진성과 안정성이 높으며, 건폐율 56.07%, 용적률 398.99%의 효율적인 설계가 적용되었습니다. 외관은 강화유리와 고급 석재를 조합한 현대적 디자인으로, 성수동 특유의 세련된 이미지와 잘 어우러집니다. 냉난방은 천정형 시스템 냉난방과 바닥 온돌 방식이 함께 적용되어 사계절 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 내부 구조는 기둥 간격이 넓고 단순해 공간 활용도가 높으며, 채광과 개방감이 우수합니다.

기준층은 업무용 사무공간으로 구성되어 있으며, 각 호실은 개별 냉난방 제어가 가능해 효율적인 에너지 관리가 가능합니다. 공용부와 화장실은 고급 자재로 마감되어 있으며, 청결하고 현대적인 분위기를 유지합니다. 승강기는 승용 1대와 비상화물용 1대 등 총 2대가 설치되어 있으며, 주차시설은 자주식 64대, 기계식 2대 등 총 66대를 수용할 수 있습니다. 관리비는 실비정산 방식으로 운영되어 입주사 부담이 합리적입니다.

주변 환경 또한 탁월합니다. 에스타워는 성수동2가 중심업무지구 내에 위치해 있으며, 인근에는 성동세무서, 성수우체국, 서울숲, 한양대학교 등이 자리하고 있습니다. 도보권에는 다양한 음식점, 카페, 편의점, 은행 등 생활 편의시설이 풍부하게 분포해 있습니다. 특히 서울숲과 뚝섬 상권이 인접해 있어 업무와 여가의 균형을 유지하기 좋은 입지입니다.

입주 업종은 IT기업, 디자인스튜디오, 마케팅대행사, 건축·엔지니어링, 스타트업 등 창의성과 유연성을 중시하는 기업군에 적합합니다. 최근 성수동이 트렌디한 비즈니스 중심지로 부상하면서 콘텐츠 제작, 패션, 미디어 관련 기업들의 입주 문의도 활발히 이어지고 있습니다. 성수역 초역세권 입지와 합리적인 임대 구조 덕분에 중소형 오피스로서 높은 경쟁력을 유지하고 있습니다.

에스타워는 교통, 입지, 설계, 관리의 4박자를 고루 갖춘 신축급 오피스로, 성수동 비즈니스벨트 내에서 돋보이는 빌딩입니다. 세련된 외관, 효율적인 내부 구조, 쾌적한 냉난방 시스템을 통해 실용성과 품격을 모두 만족시키는 공간으로 평가됩니다. 강남권과 서울숲 생활권을 동시에 누릴 수 있는 입지 덕분에, 기업의 이미지와 업무 효율을 동시에 강화할 수 있는 이상적인 오피스 빌딩입니다.