KT텔레캅빌딩은 서울 구로구 가마산로 대로변에 위치한 중형 규모의 업무시설로, 지하 3층부터 지상 15층까지 구성된 철골철근콘크리트 구조의 건물입니다. 1995년에 사용승인을 받아 운영돼 온 건물이지만, KT텔레캅 본사가 자리한 만큼 보안 인프라가 강화된 스마트빌딩으로 관리되고 있다는 점이 특징입니다. 연면적 대비 건축면적이 슬림한 편이라 층별 공간 활용도가 높으며, 업무시설과 운동시설, 근린생활시설이 함께 구성된 복합 건물로 다양한 형태의 기업이 활용할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다.

이 건물은 지하철 2호선 대림역에서 도보 약 6분 거리에 있어 대중교통 접근성이 안정적인 편입니다. 가마산로 대로변에 위치해 차량 접근도 용이하며, 거리공원오거리 인근 입지로 도림천과 구로디지털단지, 대림·신도림 생활권과 자연스럽게 연결됩니다. 인근 상권이 발달해 있어 외부 방문이 잦은 기업이나 임직원의 이동이 많은 기업에게도 편리한 환경을 제공합니다.

건축적 측면에서는 철골철근콘크리트 구조를 기반으로 안정성을 확보하고 있으며, 중앙 냉난방 방식이 적용돼 건물 전체의 온도 관리가 일관된 환경을 유지합니다. 업무시설뿐 아니라 운동시설과 근린생활시설이 함께 들어선 복합 구조로 기획돼 있어 다양한 업종의 입주 가능성이 열려 있고, 구내식당을 운영하고 있어 임직원의 복지 측면에서도 편리함을 제공합니다. 보안 특화 기업이 사용하는 건물답게 관리 체계도 안정적으로 운영되고 있습니다.

내부 인프라는 승용 엘리베이터 2대와 비상·화물용 엘리베이터 1대가 배치되어 있어 사무실 동선과 물류 동선을 구분하여 운영할 수 있는 장점이 있습니다. 주차시설은 107대 전부 자주식으로 구성되어 있어 차량 이용이 많은 기업도 사용하기에 적합합니다. 임대면적 기준으로 배정되는 주차 운영 체계가 마련되어 있어 기업 규모에 따라 주차 계획을 세울 수 있는 여지가 있습니다.

주변 환경은 구로·대림권의 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는 위치입니다. 대림역 인근 상권과 구로디지털단지의 산업 중심 상권이 가까워 식사와 편의시설 이용이 편리하며, 거리공원과 도림천 인근의 녹지도 함께 누릴 수 있는 점이 장점입니다. 다양한 규모의 오피스와 상업시설이 밀집된 지역이기 때문에 외부 미팅과 고객 방문에도 적합한 환경을 제공합니다.

KT텔레캅빌딩은 보안 인프라가 강화된 업무공간을 찾는 기업, 중형 규모의 독립된 사무공간을 필요로 하는 기업에게 적합한 환경입니다. IT 기업, 기술 기반 기업, 전문 서비스업, 지사형 오피스 등 다양한 업종이 활용하기에 충분한 건물 구조와 편의성을 갖추고 있으며, 구내식당 운영과 자주식 주차 등 실질적인 근무 편의성 요소도 고르게 확보되어 있습니다.

구로·대림·G밸리 업무벨트는 꾸준히 기업 수요가 유지되는 지역으로, 역세권 + 대로변 입지를 갖춘 오피스 건물에 대한 선호도가 높은 편입니다. KT텔레캅빌딩은 이러한 지역적 특성과 보안 기반 스마트빌딩이라는 건물 특성이 결합되어 있어 실수요 기업에게 안정적 업무환경을 제공할 수 있는 오피스로 평가됩니다.