인천광역시 미추홀구 미추홀대로 694, 주안동 186-1에 위치한 교보생명 인천빌딩은 인천 남부권의 중심축인 미추홀대로변에 자리한 중형 규모의 업무시설입니다. 지하 3층, 지상 10층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 3,427.95평, 건축면적 242.91평의 효율적인 공간 구조를 갖추고 있습니다. 1985년 7월 11일 사용승인을 받은 후 2014년 환경개선공사를 통해 건물 내외부가 리모델링되어, 현재까지 안정적으로 운영되고 있습니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 내진성과 내구성이 우수하며, 오랜 기간 사용에도 건물의 구조적 안정성이 유지되고 있습니다. 외관은 리뉴얼 공사를 통해 세련된 도시형 이미지로 개선되었으며, 층별로 독립된 공간 구성이 가능해 사무, 영업, 교육, 의료 등 다양한 업종의 입주가 가능합니다.

냉난방은 중앙 냉난방 시스템으로 운영되어 사계절 안정적인 온도 유지가 가능하며, 관리 효율이 높습니다. 기준층 층고는 약 2.7m로 쾌적한 개방감을 제공하며, 승강기는 승용 2대가 설치되어 출퇴근 시간에도 원활한 이동이 가능합니다. 주차장은 총 65대 규모의 자주식 주차공간을 확보하고 있어 중형 업무시설 기준에서도 충분한 편에 속합니다. 관리비는 임차 형태나 운영 조건에 따라 유연하게 협의가 가능하며, 기준 계약기간은 24개월입니다.

교보생명 인천빌딩은 교통 접근성이 매우 뛰어난 입지를 자랑합니다. 인천지하철 2호선 시민공원역이 도보 1분 거리에 위치해 있으며, 미추홀대로와 경인로를 통해 인천 전역 및 부평, 송도, 주안권역으로의 이동이 편리합니다. 차량 이용 시 제2경인고속도로, 인천대로 등을 통한 수도권 주요 도시 접근성도 우수합니다.

주변에는 인천시청, 미추홀구청, 인천지방법원, 인천지방검찰청 등 주요 행정기관과 금융기관이 밀집해 있으며, 병원, 음식점, 카페, 문화시설 등 생활 인프라도 잘 형성되어 있습니다. 인근의 옛시민회관사거리 일대는 상권이 활발하고 유동인구가 풍부하여 상업·업무 기능이 모두 활발하게 작동하는 지역입니다.

교보생명 인천빌딩은 안정적인 건물 구조와 리뉴얼된 내부 환경, 그리고 우수한 교통 접근성을 두루 갖춘 도심형 오피스 빌딩입니다. 중앙 냉난방 시스템과 효율적인 공간 구성, 충분한 주차 여건을 기반으로 공공기관 협력업체, 금융기관, 의료·교육 관련 기업 등 다양한 업종이 입주하기에 적합한 환경을 제공합니다. 특히 시민공원역 초역세권 입지와 함께 행정·상업 인프라가 밀집된 중심지에 위치해 있어 장기적인 업무 거점으로서의 경쟁력이 매우 높은 건물로 평가받고 있습니다.