서울 강남구 역삼동 테헤란로에 위치한 에이피타워(AP타워)는 지하 3층부터 지상 16층 규모로, 테헤란로의 대표적인 업무지구에서 입지 경쟁력을 자랑하는 중형 오피스 빌딩입니다. 1994년 준공된 이후 꾸준히 관리되었으며, 2020년 대규모 리모델링을 통해 신축급 수준의 업무 환경을 갖추게 되었습니다. 이번 리모델링은 건물의 가치를 한층 높이며, 입주사와 투자자 모두에게 주목받는 계기가 되었습니다.

교통 접근성은 AP타워의 중요한 장점입니다. 지하철 2호선 역삼역과 도보로 연결되는 초역세권 입지에 있으며, 테헤란로 중심축에 위치해 강남 전역은 물론 판교, 분당, 송파, 여의도 등 주요 업무지구로의 접근이 용이합니다. 버스 노선망 역시 잘 발달되어 있어 임직원의 출퇴근 편의성을 보장합니다.

이번 리모델링의 핵심은 외관과 내부 공간 모두에서 현대적이고 세련된 감각을 구현한 점입니다. 외관은 글라스 커튼월과 고성능 유리 파사드로 교체되어 테헤란로 대로변에서의 가시성이 강화되었으며, 시각적 임팩트를 높였습니다. 내부는 공용로비, 화장실, 복도 등 주요 공간이 신축급으로 개선되었고, 채광과 개방감을 확보하는 설계가 적용되어 쾌적한 근무 환경을 제공합니다. 또한 기준층 전용면적은 약 1,089㎡(약 329평)로, 전용률은 약 66~67% 수준으로 효율적인 공간 활용이 가능합니다.

평면 구조는 직사각형 형태로 설계되어 가변성과 공간 효율성이 뛰어나며, 대형 기업부터 중소규모 기업까지 다양한 니즈에 대응할 수 있습니다. 주차 시설 역시 확충 및 개선되어 입주사와 방문객 모두의 편의성이 강화되었습니다. 이러한 변화는 입주 기업의 브랜드 가치를 높이고 업무 효율성을 극대화하는 데 기여하고 있습니다.

과거 이 건물은 ‘더피나클역삼’, ‘나래빌딩’ 등으로 불리며 다양한 기업들의 업무 공간으로 활용되어 왔습니다. 리모델링 이후에는 글로벌 기업과 IT 서비스 기업, 금융사, 전문 컨설팅사 등 다양한 업종의 수요를 적극적으로 수용할 수 있는 환경을 갖추게 되었습니다.

추천 업종으로는 IT 및 소프트웨어 개발사, 스타트업, 금융 서비스 기업, 컨설팅·법률 법인, 글로벌 진출을 모색하는 다국적 기업 등이 적합합니다. 특히 테헤란로라는 상징성 있는 입지와 최신 리모델링 시설이 결합되어 기업 이미지 제고와 인재 확보에도 유리합니다.

에이피타워(AP타워)는 테헤란로의 핵심 입지, 최신 리모델링을 통한 신축급 업무 환경, 그리고 효율적인 공간 설계를 바탕으로 기업의 성장을 뒷받침할 수 있는 최적의 오피스 빌딩입니다. 입주 기업에게는 단순한 업무 공간을 넘어 장기적인 비즈니스 파트너로서의 가치를 제공하는 매력적인 선택지가 될 것입니다.