판교이노밸리 B동은 경기도 성남시 분당구 판교로 253(삼평동 621)에 위치한 중대형 지식산업센터로, 대한민국을 대표하는 첨단 비즈니스 도시 판교테크노밸리의 중심에 자리하고 있습니다. 2011년에 준공된 이 건물은 업무 효율성과 접근성을 모두 갖춘 지식산업센터로, 스타트업부터 중견 IT기업, 연구개발 기업까지 다양한 산업군이 함께 성장할 수 있는 비즈니스 허브로 평가받고 있습니다.
건물은 지하 3층, 지상 10층 규모로 구성되어 있으며, 총 연면적은 7,820평에 달하는 중대형 규모입니다. 철근콘크리트 구조로 견고하게 시공되어 내구성이 뛰어나며, 각 층은 기업의 규모와 업무 형태에 따라 유연하게 공간 구성이 가능합니다. 중앙 냉난방 시스템을 적용해 안정적인 온도 유지가 가능하며, 필요 시 추가 설치 및 층별 야근 연장 신청도 가능해 업무 효율을 극대화할 수 있습니다.
판교이노밸리 B동은 총 5대의 승강기를 갖추고 있으며, 그중 3대는 승용, 2대는 비상화물용으로 구분되어 있습니다. 원활한 동선과 편리한 층간 이동이 보장되어 대형 입주사나 다수 인원이 근무하는 기업에도 적합합니다. 또한 실비정산 형태의 관리비 체계를 운영하고 있어 불필요한 비용 부담 없이 합리적인 비용으로 관리 서비스를 이용할 수 있습니다.
입지적으로는 신분당선 판교역과 가까운 거리에 위치해 있어 서울 강남, 양재 등 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어납니다. 자가용을 이용할 경우 분당, 용인, 수원 등 인근 도시와의 이동이 용이하며, 경부고속도로 및 분당수서도시고속화도로와도 인접해 교통 접근성이 우수합니다. 이러한 입지적 장점 덕분에 수도권 남부를 대표하는 혁신 산업 클러스터인 판교 내에서도 중심 비즈니스 입지로 손꼽힙니다.
주변 환경 또한 업무에 최적화되어 있습니다. 판교테크노밸리 내 다양한 기업들과의 협업이 용이하고, IT, 금융, 연구개발 등 다양한 업종이 밀집해 있어 산업 간 시너지를 기대할 수 있습니다. 더불어 주변에는 공원, 카페, 식당, 편의시설 등이 조성되어 있어 임직원들의 근무 만족도 또한 높습니다.
판교이노밸리 B동은 쾌적한 근무 환경과 우수한 교통 인프라, 효율적인 설비 시스템을 두루 갖춘 지식산업센터입니다. 합리적인 관리 체계와 판교의 중심 입지라는 장점을 기반으로, 기술 기반 기업과 스타트업이 안정적으로 성장할 수 있는 최적의 오피스 공간으로 평가받고 있습니다.
| 기준층 면적 | 임대 - - / 전용 - - |
|---|---|
| 전용율 | - |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 77.58만원 / 임대료 6.50만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 2만원 |
| 건축규모 | 지하3층, 지상10층 | 중대형 |
|---|---|
| 연면적 | 7,820.56평 25,853.09㎡ |
| 건축면적 | 691.19평 2,284.94㎡ |
| 건물용도 | 업무시설(사무소) |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 사용승인 | 2011-03-29 (15yg) |
| 승강기 | 총 5대(승용 3대 비상화물용 2대) |
|---|---|
| 주차공간 | |
| 냉난방 | 중앙 냉난방/추가설치가능. 야근시 층별 연장신청가능. |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 경기도 성남시 분당구 삼평동 621 |
|---|---|
| 지하철역 | 신분당 판교역 |
대표 공인중개사 권선숙
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| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | |
| 월 정기주차 |