서울특별시 구로구 가마산로 263, 구로동 103-12에 위치한 뉴월드빌딩은 구로구청 인근 가마산로 대로변에 자리한 중소형 규모의 업무 및 상업 복합시설입니다. 지하 2층, 지상 13층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 2,085.78평, 건축면적 120.33평의 효율적인 공간 구조를 갖추고 있습니다. 1989년 6월 24일 사용승인을 받아 오랜 기간 동안 안정적인 운영이 이어지고 있으며, 구로 중심생활권의 대표적인 업무·근린 복합빌딩으로 자리하고 있습니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 내구성과 구조적 안정성이 우수합니다. 외관은 도심형 오피스텔 형태로 설계되어 있으며, 관리 상태가 양호해 현재까지도 실용적인 업무 환경을 제공합니다. 층별로 사무공간과 근린생활시설이 함께 구성되어 있어 소규모 기업, 학원, 의료, 컨설팅, 서비스업 등 다양한 업종이 입주하기 적합합니다.

냉난방은 임차인의 용도나 필요에 따라 개별 시스템을 설치·운영할 수 있는 구조로 되어 있으며, 전력용량이 충분해 다양한 사무환경에 맞춘 설비 구성이 가능합니다. 승강기는 승용 2대가 설치되어 있으며, 주차시설은 자주식 40대 규모로 운영되고 있습니다. 구로 도심 내 건물임을 감안할 때 비교적 여유 있는 주차 여건을 갖추고 있으며, 세부 관리비 및 운영 조건은 임차 형태와 계약 기간에 따라 유연하게 조정이 가능합니다.

뉴월드빌딩은 교통 접근성이 뛰어난 입지에 위치하고 있습니다. 지하철 2호선 대림역이 도보 약 10분 거리에 있으며, 차량 이용 시 가마산로와 구로중앙로를 통해 구로 전역 및 신도림, 영등포, 신길, 금천 방면으로의 이동이 편리합니다. 또한 서부간선도로와 남부순환로 진입이 용이해 서울 전역으로의 접근성이 우수합니다.

주변 환경은 구로구청, 구로경찰서, 구로세무서 등 주요 행정기관과 금융기관이 밀집해 있으며, 음식점, 병원, 카페, 편의시설 등 생활 인프라도 풍부하게 조성되어 있습니다. 인근 구로디지털단지(G밸리)와 신도림·가산지구 등 대형 산업·업무지구와의 접근성도 뛰어나 기업 활동과 상권 연계성이 높습니다.

뉴월드빌딩은 구로 도심 상권과 행정타운 사이에 위치한 실속형 오피스 빌딩으로, 안정적인 구조와 유연한 공간 구성, 뛰어난 입지적 접근성을 모두 갖추고 있습니다. 중소규모 기업, 전문서비스업, 의료·교육 관련 업종 등 다양한 업종에서 장기 입주가 가능한 업무공간으로, 도심 내 실용성과 입지 경쟁력을 겸비한 오피스 빌딩으로 평가됩니다.