현대해상 인천타워는 인천광역시 남동구 미래로 7(구월동 1128-10)에 위치한 중대형 규모의 업무용 빌딩입니다. 인천의 행정, 상업 중심지인 구월동 핵심 입지에 자리한 이 건물은 인천시청과 예술회관을 중심으로 형성된 금융·오피스 밀집 지역 내에 위치해 높은 접근성과 업무 편의성을 자랑합니다.

이 건물은 1989년 12월 준공된 철근콘크리트 라멘조 구조의 견고한 빌딩으로, 지하 5층부터 지상 16층까지 구성되어 있습니다. 연면적은 7,100.61평, 건축면적은 314.55평, 대지면적은 684.55평 규모로, 중대형 오피스 빌딩으로서 충분한 공간 효율성과 안정적인 구조적 완성도를 갖추고 있습니다. 건폐율은 45.95%, 용적률은 673.12%로, 부지 활용이 매우 효율적인 편입니다.

건물의 주용도는 업무시설이며, 금융기관, 보험사, 전문 사무실 등 다양한 업종이 입주하기에 적합한 환경을 제공합니다. 실제로 현대해상 등 주요 기업이 입주해 있으며, 안정적인 운영과 관리가 이루어지고 있습니다. 층별로 공간 분할이 용이한 구조로 설계되어 있어, 임차인의 업무 특성에 따라 효율적인 공간 구성과 인테리어 설계가 가능합니다.

냉난방은 중앙 냉난방 시스템으로 관리되어 사계절 쾌적한 실내 환경을 유지하며, 건물 전체의 에너지 효율을 높이고 있습니다. 승강기는 총 5대(승용 4대, 비상화물용 1대)가 설치되어 있어 출퇴근 및 층간 이동이 원활하게 이루어집니다.

주차시설은 지하층에 충분히 확보되어 있으며, 자주식 주차와 기계식 주차를 병행해 운영 효율성을 극대화했습니다. 도심 내 오피스 빌딩임을 감안하면 주차 여건이 우수한 편이며, 방문객과 임직원 모두가 편리하게 이용할 수 있습니다.

입지적으로는 인천지하철 1호선 예술회관역에서 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 빌딩으로, 대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 또한 인주대로와 미래로가 교차하는 대로변에 위치하여 차량 진입이 편리하고, 인천시 전역으로의 이동도 용이합니다. 시청입구 삼거리 인근에 자리해 있으며, 시청, 법원, 백화점 등 주요 인프라와도 인접해 있습니다.

외관은 석재 마감과 수직 라인을 강조한 고급스러운 디자인으로 구성되어 있으며, 주변 상업지역과 조화를 이루는 동시에 기업 이미지를 높이는 역할을 합니다. 대로변에 위치한 만큼 가시성이 높아 브랜드 홍보 효과가 우수하며, 오피스 임차인에게는 상징성 있는 주소지로 활용 가치가 높습니다.

건물은 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역에 속해 있으며, 도시계획적으로도 안정적인 업무용 건물 입지 조건을 갖추고 있습니다. 관리비는 모두 포함 형태로 운영되어 예측 가능한 비용 관리가 가능하며, 건물 전반의 유지 관리 수준 또한 우수합니다.

현대해상 인천타워는 구월동 중심업무지구의 대표 오피스 빌딩 중 하나로, 금융 및 전문 서비스 업종의 기업 입주에 적합한 환경을 제공합니다. 도심 내 뛰어난 접근성과 쾌적한 업무 인프라, 안정된 관리 체계를 모두 갖춘 중대형 오피스 빌딩로서, 인천 지역 비즈니스 허브로서의 입지를 확고히 하고 있습니다.