한국교직원공제회 인천회관은 인천광역시 남동구 백범로 357, 간석동 172-1번지에 위치한 중대형 규모의 빌딩형 건물로, 간석오거리 중심 상업·업무축에 자리한 지역 대표 업무시설입니다. 지하 4층, 지상 14층 규모로 조성되어 있으며, 업무시설을 중심으로 문화 및 집회시설, 근린생활시설이 함께 구성된 복합 용도의 건물입니다. 연면적은 약 7,193.67평, 건축면적은 475.60평으로 인천 동부권에서도 비교적 규모감 있는 업무 빌딩에 해당합니다. 1992년 12월 사용승인을 받아 오랜 기간 안정적으로 운영되어 온 이력을 갖추고 있습니다.

교통 접근성 측면에서 한국교직원공제회 인천회관은 인천도시철도 1호선 간석오거리역까지 도보 약 3분 거리에 위치한 역세권 건물입니다. 백범로 대로변에 직접 접해 있어 차량 접근성이 뛰어나며, 간석오거리 사거리 인근이라는 명확한 입지 인지도를 확보하고 있습니다. 인천 시내 주요 권역은 물론 부평, 주안, 구월동 방면으로의 이동이 수월한 교통 환경을 갖추고 있습니다.

입지 환경을 살펴보면, 일반상업지역에 속하면서 방화지구 및 중심지미관지구로 지정된 지역에 위치해 있습니다. 간석오거리를 중심으로 금융기관, 관공서, 상업시설, 각종 생활 편의시설이 밀집해 있어 업무와 대민 기능을 동시에 수행하기에 적합한 환경을 형성하고 있습니다. 유동 인구가 안정적으로 형성된 상권 중심부 입지라는 점도 특징입니다.

건축적 특징으로는 철골조와 철근콘크리트조가 혼합 적용되어 구조 안정성과 내구성을 확보했으며, 중대형 업무시설에 적합한 수직 집약형 구조로 설계되었습니다. 업무시설 외에도 문화 및 집회시설을 수용할 수 있는 구조를 갖추고 있어 공공성 있는 기관이나 단체, 다수 인원이 이용하는 조직 운영에 대응 가능한 평면 구성을 갖추고 있습니다.

내부 시설 측면에서는 중앙 냉난방 방식을 기본으로 적용하고 있으며, 필요에 따라 추가 냉난방 설비 설치가 가능한 구조입니다. 승강기는 총 5대로 승용 4대와 비상·화물용 1대가 분리 구성되어 있어 업무 동선과 설비 동선의 효율적인 운영이 가능합니다. 주차시설은 총 216대로 자주식 96대, 기계식 120대로 구성되어 중대형 빌딩에 걸맞은 주차 수용 능력을 확보하고 있습니다. 관리비는 모두 포함 방식으로 운영되어 관리 구조가 비교적 명확합니다.

주변 환경은 간석오거리 상권을 중심으로 관공서, 금융기관, 병원, 상업시설이 밀집해 있어 직원 근무 편의성과 외부 방문객 응대 모두에 유리한 여건을 제공합니다. 인천 동부권 행정·업무 중심지와의 연계성이 높아 안정적인 업무 환경을 구축할 수 있는 위치입니다.

한국교직원공제회 인천회관은 간석오거리역 역세권 입지와 대로변 가시성, 중대형 연면적과 복합 용도 수용 구조를 바탕으로 공공기관, 금융·업무 조직, 다수 인원이 근무하는 조직 운영에 적합한 인천 지역 대표 업무용 빌딩입니다.