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한국교직원공제회 대전회관 대전 서구 둔산중로 8 (탄방동 700)

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이 건물은 1호선 시청역에 위치한 지상 18층 대형건물 입니다.

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  • 대표

 

대전 서구 둔산중로 8, 탄방동에 위치한 한국교직원공제회 대전회관은 지하 3층, 지상 18층 규모의 대형 오피스 빌딩입니다. 철골철근콘크리트 구조로 견고하게 시공되었으며, 연면적은 11,918.20평, 건축면적은 822.45평에 달합니다. 업무시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 등이 함께 구성된 복합 업무 빌딩으로, 대전 둔산권의 랜드마크급 건물 중 하나로 손꼽힙니다.

 

이 빌딩은 대전지하철 1호선 시청역에서 도보 약 3분 거리에 위치해 있으며, 문정로와 둔산중로의 대로변에 접해 차량 접근성이 우수합니다. 인근에는 대전광역시청, 교육청, 법원, 금융기관 등이 밀집해 있어 행정, 법률, 교육, 금융 관련 업종의 입주에 특히 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 또한 둔산권의 상권 중심지에 위치해 유동 인구가 많고 비즈니스 접근성이 뛰어납니다.

 

건물은 중앙 냉난방 시스템을 갖추고 있으며, 필요 시 추가 냉난방 설치도 가능합니다. 층당 면적이 넓고 구조가 효율적으로 설계되어 있어 대규모 사무공간, 회의실, 교육시설, 전시공간 등 다양한 용도로 활용이 가능합니다. 승강기는 승용 6대와 비상화물용 1대 등 총 7대가 운행 중이며, 입주자와 방문객의 이동이 원활하게 이루어집니다.

 

주차시설은 총 368대로 모두 자주식으로 운영되어 대규모 오피스 빌딩으로서 충분한 주차 여건을 확보하고 있습니다. 건물 관리 체계가 잘 정비되어 있으며, 관리비는 모든 항목이 포함된 형태로 운영되어 효율적이고 안정적인 유지 관리가 가능합니다.

 

외관은 고급 석재와 유리 커튼월이 조화를 이루는 모던한 디자인으로, 둔산 중심업무지구의 도시 경관과 어우러집니다. 내부는 넓은 층고와 자연 채광을 고려한 설계로 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 공간 효율이 높아 기업 본사, 공공기관, 협회, 교육기관 등 다양한 업종이 입주하기 적합합니다.

 

주변에는 대전시청, 법원, 검찰청, 세무서 등 주요 관공서뿐만 아니라 백화점, 은행, 호텔, 병원 등 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 이러한 환경은 입주 기업과 방문객 모두에게 높은 편의성과 비즈니스 시너지를 제공합니다.

 

한국교직원공제회 대전회관은 대전 둔산권의 행정·업무 중심축에 자리한 대표적인 대형 오피스 빌딩으로, 접근성과 상징성을 모두 갖춘 안정적인 비즈니스 공간입니다. 기업의 이미지 제고와 장기적 가치 확보를 동시에 기대할 수 있는 우수한 업무 시설로 평가됩니다.

기준층 임대시세    2024년기준

기준층 면적 임대 1,591.01 481.28py / 전용 645.62 195.30py
전용율 40.58%
임대료 단가(py당) 보증금  36.20만원  /   임대료  1.71만원
관리비 단가(py당) 관리비  2.15만원

건축물정보

건축규모 지하3층, 지상18층 | 대형
연면적 11,918.20 39,399.01
건축면적 822.45 2,718.85
건물용도 업무시설,제1,2종근린생활시설,문화및 집회시설
주구조 철골철근콘크리트조
사용승인 1999-05-21 (27yg)

시설정보

승강기 총 7대(승용 6대 비상화물용 1대)
주차공간 총 368대(자주식 368대 )
냉난방 중앙 냉난방추가설치가능
기타시설

위치정보

지번주소 35260 대전 서구 탄방동 700 (탄방동, 한국교직원공제회대전회관)
지하철역 1호선 시청역 3분

오피스 예상 임대료 계산기

2024년 기준

전용면적 195py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 823만원 월관리비 1,035만원
보증금 17,422만원 월고정비용 1,858만원
관리비 모두포함 전용면적당비용 9.51만원
도움말
자동등록방지 숫자를 입력하세요.
  자세히보기 >

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(주)오피스파인드부동산중개법인

대표 공인중개사 권선숙

  • 주소 서울시 강남구 강남대로 502
  • 개설등록번호 11680-2015-00465
  • 연락처 02-517-2277

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공고일자: 2026년3월31일 | 시행일자: 2026년3월31일

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