이 건물은 2호선 을지로입구역에 위치한 지상 26층 대형건물 입니다.
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서울 중구 삼일대로 343, 을지로입구역 인근에 위치한 대신 343(Daishin 343)은 금융 중심지에 자리한 프라임 오피스 빌딩으로, 대신증권 사옥으로 잘 알려져 있습니다. 지하 7층, 지상 26층 규모로 연면적은 약 53,369㎡(16,144평), 건축면적은 1,775㎡(537평)에 달하며, 2017년 6월 준공된 비교적 신축급 건물로 최신 시설과 세련된 외관을 갖추고 있습니다.
기준층 전용면적은 약 1,147㎡(347평), 전용률은 54.8%로 설계되어 넓고 효율적인 공간 구성이 가능합니다. 대기업 본사, 금융기관, 글로벌 기업, IT 및 전문 서비스 업종 등 다양한 규모의 기업이 입주하기 적합하며, 개방적이고 합리적인 평면 구조는 맞춤형 인테리어와 부서별 공간 배치에도 유연하게 대응할 수 있습니다.
교통 접근성은 대신 343의 핵심 장점 중 하나입니다. 지하철 2호선 을지로입구역 도보 5분 거리에 위치하며, 을지로, 삼일대로, 청계천로 등 주요 간선도로와 인접해 차량 이동도 편리합니다. 또한 버스 및 광역 교통망이 잘 발달되어 있어 서울 전역 및 수도권으로의 접근성이 뛰어납니다.
시설 역시 프라임 오피스에 걸맞은 수준을 갖추고 있습니다. 승용 12대와 비상·화물용 1대를 포함한 총 13대의 엘리베이터가 층간 이동을 원활히 지원하며, 자주식으로 총 207대의 주차 공간을 제공합니다. 중앙 냉난방 시스템은 사계절 안정적이고 쾌적한 실내 환경을 보장합니다.
대신 343은 2022년 대신증권 창립 60주년을 기념하여 기존 ‘대신파이낸스센터’에서 현재의 이름으로 변경되었으며, 리스백 매각 후 임차 운영 형태로 관리되고 있습니다. 이는 장기적인 안정성과 함께 건물의 지속적인 관리 품질을 보장하는 기반이 되고 있습니다.
주변 인프라는 금융 중심지의 장점을 고스란히 누릴 수 있습니다. 인근에 다수의 금융기관, 대기업 본사, 정부기관이 밀집해 있어 비즈니스 네트워킹 기회가 풍부하며, 명동, 을지로, 광화문, 종로 일대의 상업시설과 호텔, 다양한 식음료 매장이 가까워 직원 복지와 고객 응대에도 최적화된 환경을 제공합니다.
대신 343은 도심 핵심 입지, 최신식 시설, 안정적 관리 체계, 금융 중심지 인프라를 모두 갖춘 프라임 오피스로, 기업의 경쟁력 강화와 브랜드 가치 제고를 원하는 입주사에게 최적의 선택이 될 것입니다.
대신 343은 을지로입구역 도보 5분 거리의 초역세권 입지와 347평 규모의 기준층 전용면적을 갖춘 프라임 오피스입니다. 207대 규모의 주차시설, 13대의 엘리베이터, 중앙 냉난방 시스템으로 쾌적한 근무 환경을 제공합니다. 금융 중심지 입지와 최신식 시설, 안정적인 관리가 더해져 기업 이미지와 업무 효율을 동시에 강화할 수 있는 최적의 빌딩입니다.
기준층 면적 | 임대 2,092.63㎡ 633.02py / 전용 1,147.77㎡ 347.20py |
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전용율 | 54.85% |
임대료 단가(py당) | 보증금 160만원 / 임대료 16만원 |
관리비 단가(py당) | 관리비 5.80만원 |
건축규모 | 지하7층, 지상26층 | 대형 |
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연면적 | 16,144.20평 53,369.25㎡ |
건축면적 | 537.03평 1,775.31㎡ |
건물용도 | 업무시설업무시설,판매시설,문화및집회시설,근린생활시설 |
주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
사용승인 | 2017-06-14 (9yg) |
승강기 | 총 13대(승용 12대 비상화물용 1대) |
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주차공간 | 총 207대(자주식 207대 ) |
냉난방 | 중앙 냉난방 |
기타시설 |
지번주소 | 04538 서울 중구 저동1가 114 (저동1가, 대신파이낸스센터(Daishin Finance Center)) |
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지하철역 | 2호선 을지로입구역 5분 |
월임대료 | 10,128만원 | 월관리비 | 3,672만원 |
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보증금 | 101,283만원 | 월고정비용 | 13,800만원 |
관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 39.75만원 |
대표 공인중개사 권순극
주차운영 | 운영 |
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무료주차 기준 | 임대면적 100평당 1대 |
월 정기주차 |