경기도 고양시 일산서구 중앙로 1559, 대화동에 위치한 일산시티타워는 3호선 대화역 바로 앞에 자리한 중소형 규모의 업무빌딩입니다. 지하 3층, 지상 10층 규모로 설계된 이 건물은 철근콘크리트와 일반철골 구조를 혼합해 시공된 견고한 건물로, 안정성과 효율성을 모두 갖추고 있습니다. 연면적은 약 2,330.44평, 건축면적은 176.66평이며, 2005년 7월 7일 사용승인을 받은 이후 꾸준히 관리되어 왔습니다.

일산시티타워는 3호선 대화역에서 도보 1분 거리의 초역세권 입지에 위치해 있습니다. 중앙로 대로변과 접해 있어 가시성이 뛰어나며, 일산서구청사거리와 가까워 차량 접근성 또한 우수합니다. 서울과 경기 전역을 연결하는 자유로, 제2자유로, 수도권제1순환고속도로를 이용하기 편리해 교통의 편의성이 매우 높습니다. 이러한 입지 조건 덕분에 대화역 주변의 상업시설과 업무시설을 잇는 핵심 오피스로 자리잡고 있습니다.

건축적으로는 철근콘크리트와 철골 구조를 병합해 견고하면서도 개방감 있는 구조를 완성했습니다. 냉난방시설은 기본 설치되어 있지 않지만, 임차인이 개별 시스템을 설치할 수 있어 업종에 맞춘 맞춤형 환경 조성이 가능합니다. 층별로 독립적인 임대가 가능하며, 다양한 업종이 유연하게 입주할 수 있는 구조입니다. 승강기가 설치되어 있으며, 관리비는 실비정산 방식으로 운영되어 효율적인 관리체계를 유지하고 있습니다.

내부 공간은 사무실, 교육시설, 복지시설 등 다양한 업종에 맞춰 활용할 수 있는 평면 구조로 설계되었습니다. 층별 독립성이 뛰어나 개별 기업의 운영 형태에 맞는 임대가 가능하고, 전면 유리창 구조로 채광이 우수합니다. 대로변에 면한 건물 특성상 간판 노출 효과가 좋아 입주 기업의 브랜드 가치를 높일 수 있습니다.

일산시티타워는 주변 인프라 또한 잘 갖추고 있습니다. 일산서구청, 일산경찰서, 일산소방서 등 주요 공공기관이 인근에 있으며, 대화역 상권과 킨텍스 상권이 이어지는 중심지로서 유동 인구가 풍부합니다. 인근에는 다양한 음식점, 카페, 병원, 금융기관, 편의점 등이 밀집해 있어 직장인들의 일상생활 편의성이 우수합니다. 킨텍스, 일산호수공원, 고양종합운동장 등 대형 시설도 가까워 활발한 상권 유입 효과를 기대할 수 있습니다.

입주 업종으로는 학원, 법률사무소, 회계법인, IT 서비스업, 디자인 스튜디오, 의료·헬스케어 관련 업종 등 전문직종에 적합합니다. 특히 대화역 인근의 교육 수요와 유동 인구를 고려할 때, 학원시설이나 교육연구시설로의 활용 가치가 높습니다. 또한 스타트업과 중소기업이 합리적인 임대료로 안정적인 업무공간을 찾는 데도 적합한 환경을 갖추고 있습니다.

일산시티타워는 초역세권 입지와 우수한 가시성, 그리고 합리적인 규모와 효율적인 공간 설계를 모두 갖춘 실속 있는 업무빌딩입니다. 교통과 상권, 업무 인프라가 균형을 이루고 있으며, 다양한 업종의 기업과 기관이 입주하기에 이상적인 조건을 제공합니다. 일산신도시 내에서 효율적이고 실용적인 오피스를 찾는 기업이라면 일산시티타워가 그 중심이 될 것입니다.