한화생명 천안빌딩은 충청남도 천안시 동남구 충절로 11길(신부동 467-1)에 위치한 중형 규모의 업무용 빌딩입니다. 1993년 8월 준공된 이 건물은 한화생명의 지역 거점 사옥으로 운영되어 왔으며, 현재까지도 천안 도심권 내 대표적인 랜드마크 오피스 중 하나로 꼽힙니다. 충절로 대로변에 위치해 가시성이 뛰어나고, 신세계백화점과 천안고속버스터미널이 도보 5분 거리에 위치해 있어 교통과 편의시설 접근성이 모두 우수합니다.

건물은 지하 3층, 지상 11층 규모로 연면적 약 3,800평, 대지면적 563평이며 철근콘크리트 구조로 시공되었습니다. 외관은 고급 석재 마감으로 안정감 있는 이미지를 연출하며, 중앙 냉난방 시스템을 갖춘 효율적인 업무환경이 특징입니다. 또한 층별 사무실 구조가 체계적으로 설계되어 다양한 업종의 기업들이 독립적인 공간 운영이 가능하도록 구성되어 있습니다.

주차시설은 총 101대로 자주식 13대, 기계식 88대를 수용할 수 있어 도심권 오피스빌딩 중에서도 충분한 주차 여건을 확보하고 있습니다. 승강기는 총 3대(승용 2대, 비상화물 1대)가 설치되어 있으며, 관리비는 모두포함 방식으로 운영되어 입주 기업의 관리 편의성을 높였습니다.

입지적으로는 천안 중심업무지구(CBD) 내 핵심 위치에 자리하고 있습니다. 충절로와 만남로가 교차하는 주요 도로망에 인접해 차량 이동이 용이하며, 천안역과 천안터미널, 신세계백화점, 아라리오광장, 천안시청 등 주요 행정·상업시설이 모두 가까운 거리에 위치해 있습니다. 특히 천안고속버스터미널과 신세계백화점이 도보 5분 내에 있어 방문 고객의 접근성이 뛰어나며, 임직원 근무 환경도 우수합니다.

주변 상권은 오피스, 금융, 쇼핑, 숙박, 음식업이 복합적으로 어우러진 지역으로, 안정된 상업 인프라를 기반으로 한 활발한 업무 활동이 가능합니다. 다양한 은행, 병원, 음식점, 카페 등이 밀집해 있어 근무 편의성이 높고, 인근 천안역과 터미널을 통한 대중교통 이용도 편리합니다.

 한화생명 천안빌딩은 합리적인 관리체계와 효율적인 설계, 그리고 교통 접근성이 조화를 이룬 중형 오피스로 평가받고 있습니다. 천안 도심 내에서 기업 이미지와 입지 경쟁력을 동시에 고려하는 법인, 금융기관, 전문 서비스업 등에 이상적인 공간입니다. 안정된 임차 환경과 함께 천안 중심상권 내 오랜 신뢰를 쌓아온 빌딩으로, 장기 임차를 고려하는 기업에게 특히 추천할 만한 오피스입니다.