한화생명 청주빌딩은 충청북도 청주시 상당구 상당로 195(북문로3가 4-6)에 위치한 중대형 업무시설로, 청주 도심 내 대표적인 오피스 빌딩 중 하나입니다. 지하 4층, 지상 12층 규모의 철골철근콘크리트 구조로 시공되어 견고하고 안정적인 구조를 갖추었으며, 총 연면적은 6,684.10평, 건축면적은 345.86평입니다. 1994년 2월 3일 사용승인을 받아 현재까지 한화생명의 지역 거점 오피스로 운영되고 있으며, 업무시설로서 높은 신뢰도와 안정성을 인정받고 있습니다.

이 빌딩은 상당로 대로변에 위치해 교통 접근성이 뛰어나며, 방아다리사거리 인근의 주요 간선도로와 인접해 있습니다. 청주 시내 중심부를 남북으로 연결하는 상당로와 사북로가 만나는 위치에 자리해 시내 각 구역으로의 이동이 편리합니다. 인근에는 청주고속버스터미널, 청주역, 청주체육관 등 주요 시설과도 가까워 지역 내 접근성과 가시성이 우수한 입지를 확보하고 있습니다.

한화생명 청주빌딩은 한화생명의 주요 지방 거점 사옥으로, 금융권 및 공공기관 중심의 오피스 기능을 수행하고 있습니다. 오랜 기간 청주의 중심업무지구 내 랜드마크 빌딩으로 자리해 왔으며, 안정적인 임대 수요를 기반으로 지속적인 관리와 리모델링을 통해 쾌적한 업무 환경을 유지하고 있습니다. 청주시청, 상당구청, 충청북도청 등 주요 관공서와의 인접성도 높아, 행정기관과 협력 관계가 필요한 기업들에게 특히 적합한 입지입니다.

건축 구조는 철골철근콘크리트조로 설계되어 내진성과 내구성이 우수하며, 건폐율 33.86%, 용적률 402.67%로 효율적인 토지 활용을 구현했습니다. 중앙 냉난방 시스템을 통해 사계절 안정적인 온도 조절이 가능하며, 기준층 층고는 약 2.7m로 개방감이 뛰어납니다. 총 4대의 승강기(승용 3대, 비상화물 1대)가 원활한 수직 이동을 지원하며, 주차시설은 자주식 168대 규모로 구성되어 있습니다. 대형 차량의 출입도 용이하며, 주차 동선이 잘 정비되어 입주사와 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.

내부는 효율적인 평면 설계로 다양한 규모의 기업이 입주하기 적합하며, 각 층은 임차 효율성이 높도록 구성되어 있습니다. 중앙 로비는 세련된 마감재로 마감되어 품격 있는 이미지를 제공하며, 공용부 관리 상태 또한 우수합니다. 전문 관리 인력이 상주해 시설 유지보수와 청소, 보안이 체계적으로 이루어지고 있어, 입주 기업의 업무 연속성이 보장됩니다.

주변 환경은 청주 도심 내에서도 생활 편의성이 우수한 지역입니다. 도보권 내에 은행, 병원, 약국, 우체국, 음식점, 카페 등이 다양하게 위치해 있으며, 상당공원과 청주예술의전당 등 문화·휴식시설도 인근에 있습니다. 청주 중심상권인 성안길과 가깝기 때문에 유동인구가 많고, 직원들의 식사나 회의 장소 이용도 편리합니다.

현재 이 건물에는 금융기관, 공공기관 협력사, 회계법인, 전문 서비스 기업 등이 입주해 있으며, 지역 거점 사무실이나 본지사 형태의 기업 운영에 적합한 공간입니다. 청주의 행정과 상업 중심지에 위치해 있으며, 교통 접근성과 관리 품질이 우수해 안정적이고 신뢰도 높은 업무공간을 찾는 기업에게 특히 선호됩니다.

한화생명 청주빌딩은 청주 도심의 중심축인 상당로 대로변 입지를 기반으로, 교통과 편의, 시설 품질을 모두 갖춘 프라임급 오피스입니다. 안정적인 관리 체계와 쾌적한 업무 환경, 지역 내 상징적인 위치를 모두 갖춘 한화생명 청주빌딩은 청주 지역에서 효율적이고 품격 있는 업무공간을 찾는 기업에게 이상적인 선택이 될 것입니다.