경기도 수원시 영통구 중부대로 324, 매탄동 111에 위치한 KT 동수원빌딩은 수원 동남권의 중심축인 중부대로 대로변에 자리한 중대형 규모의 업무시설입니다. 지하 2층, 지상 8층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 5,947.06평, 건축면적 512.80평, 대지면적 2,571.72평으로 여유 있는 부지와 효율적인 건축비율을 갖추고 있습니다. 1990년 6월 26일 사용승인을 받아 안정적인 운영을 이어오고 있으며, 방송통신시설(전신전화국)을 중심으로 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성된 복합형 오피스 빌딩입니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 내진성과 내구성이 뛰어나며, 건폐율 19.94%, 용적률 133.29%로 부지 활용도가 높습니다. 외관은 단정하고 기능적인 형태로 구성되어 있으며, 층별로 넓은 전용면적을 확보해 효율적인 사무환경을 제공합니다. 주요 용도는 방송통신시설, 업무시설, 제1·2종 근린생활시설로, KT 통신 거점 건물로서의 역할과 함께 일반 기업 사무실, 연구실, 서비스 업종 등 다양한 형태의 입주가 가능합니다.

냉난방은 층별 및 용도별로 맞춤형 시스템 구성이 가능하도록 설계되어 있으며, 입주 기업의 규모나 필요에 따라 유연하게 조정할 수 있습니다. 승강기는 승용 3대가 설치되어 있으며, 주차장은 자주식 222대 규모로 운영되어 중대형 빌딩 기준에서도 여유로운 수준의 주차 여건을 갖추고 있습니다. 또한 건물 내에는 구내식당이 운영되어 임직원 편의성을 높이고, 관리비는 전기료 별도 산정 방식으로 투명하게 운영됩니다.

KT 동수원빌딩은 교통 접근성이 매우 뛰어난 입지에 있습니다. 분당선 수원시청역과 신분당선 광교중앙역이 인근에 위치해 있으며, 차량 이용 시 중부대로와 매봉로를 통해 수원 전역 및 광교, 용인, 화성, 서울 방면으로의 이동이 편리합니다. 또한 수원IC와 광교IC 접근성도 우수해 수도권 남부권역 전반으로의 교통 연결이 원활합니다.

주변 환경은 행정, 상업, 주거 기능이 조화를 이룬 지역으로, 수원시청, 법원, 경찰서, 세무서 등 주요 공공기관이 가까이에 있으며, 대형마트, 병원, 금융기관, 음식점, 카페 등 생활 인프라가 잘 형성되어 있습니다. 특히 매탄·인계·광교로 이어지는 업무벨트 중심부에 위치해 기업 활동과 고객 응대가 모두 용이한 입지적 강점을 가지고 있습니다.

 KT 동수원빌딩은 안정적인 구조와 효율적인 공간 설계, 교통·생활 인프라가 조화를 이룬 중대형 오피스 빌딩입니다. 넓은 주차공간과 구내식당, 합리적인 관리체계가 마련되어 있으며, 공공기관 협력사, 기술·통신기업, 연구기관 등 장기 입주를 계획하는 다양한 업종에 적합한 업무공간으로 평가됩니다. 중앙축 도로변 입지와 함께 수원권 비즈니스의 중심지로서 높은 입지적 가치를 지닌 건물입니다.