경기도 의정부시 신흥로 242, 의정부동에 위치한 서영빌딩(동관)은 지하 2층, 지상 10층 규모의 중소형 빌딩형 오피스 건물입니다. 철근콘크리트 구조로 건축되었으며, 연면적은 약 1,252.57평, 건축면적은 211.81평입니다. 근린생활시설 용도로 설계된 복합형 건물로, 신흥로 대로변에 위치해 뛰어난 접근성과 높은 가시성을 갖춘 의정부 중심 상권의 대표적인 오피스 빌딩입니다.

의정부역(1호선)에서 도보 약 2분 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 매우 우수합니다. 차량으로는 신흥로와 호국로를 따라 의정부 시청, 가능동, 호원동 등 주요 지역으로의 이동이 편리하며, 인근에는 공공기관과 금융기관이 밀집해 업무 중심지로서의 입지를 강화하고 있습니다.

서영빌딩(동관)은 중앙난방 시스템과 개별 냉방이 가능한 구조로, 임차인의 필요에 따라 스탠드형 냉난방기를 개별 설치할 수 있습니다. 층별 독립 구획이 가능해 다양한 업종의 입주에 적합하며, 효율적인 평면 설계로 공간 활용도를 극대화할 수 있습니다. 승강기가 설치되어 있으며, 건물 전체는 실비 정산 방식으로 관리되어 합리적인 비용 구조를 유지하고 있습니다.

건물 외관은 석재와 유리 마감으로 현대적이고 안정적인 이미지를 주며, 대로변에 접해 있어 간판 노출 효과가 우수합니다. 내부는 밝고 개방감 있는 구조로 구성되어 있으며, 층별로 독립된 임대 구성이 가능해 사무실, 학원, 병원, 서비스 업종 등 다양한 업태의 입주가 가능합니다.

주변 환경은 의정부역 중심 상권과 인접해 있어 유동 인구가 풍부하고, 은행, 병원, 음식점, 카페, 관공서, 대형마트 등 생활 편의시설이 잘 형성되어 있습니다. 도보 생활권 내에서 대부분의 편의시설 이용이 가능하며, 상권 활성도와 접근성 측면에서 높은 경쟁력을 갖추고 있습니다.

서영빌딩(동관)은 교통, 상권, 시설 면에서 균형 잡힌 중소형 오피스 빌딩으로 평가됩니다. 대로변 입지와 효율적인 공간 구성, 합리적인 관리 체계를 바탕으로 중소기업, 의료시설, 학원, 전문 서비스 업종 등 다양한 분야의 입주에 적합한 실속 있는 업무공간입니다.