이 건물은 부산2호선 서면역에 위치한 지상 20층 중대형건물 입니다.
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현대카드캐피탈 부산사옥은 부산의 핵심 상업·업무 중심지인 서면역 인근에 위치한 랜드마크급 오피스 빌딩입니다. 부산진구 서전로 8, 부전동에 자리한 이 건물은 지하 8층, 지상 20층 규모로 연면적 약 19,688㎡(5,955평)에 달하는 대형 오피스 공간을 제공합니다. 기준층 전용면적은 약 415㎡(125평), 전용률 약 38%로 설계되어 있으며, 현대적 시설과 효율적인 공간 구성이 돋보입니다.
교통 접근성은 부산 내에서도 최상위권에 속합니다. 2호선 서면역에서 도보 1분 거리로, 부산 전역을 비롯해 광역권과의 연계성이 뛰어나 임직원의 출퇴근 및 외부 고객의 방문이 매우 편리합니다. 또한 서면 일대는 금융, 상업, 문화 인프라가 집중된 지역으로 다양한 비즈니스 활동을 지원하는 최적의 입지를 자랑합니다.
빌딩 내 주요 시설은 승용 엘리베이터 4대와 비상·화물용 1대를 포함한 총 5대의 승강기, 주차 150대(자주식 54대, 기계식 96대) 수용 규모의 주차 공간, 그리고 중앙 냉난방 시스템으로 구성되어 있습니다. 이러한 시설들은 안정적이고 쾌적한 업무 환경을 보장하며, 입주사의 업무 효율성을 극대화합니다.
입주사 이력 역시 이 건물의 가치를 높여줍니다. 현대카드와 현대캐피탈이 부산사옥으로 사용하며, 금융업의 중심으로 자리매김하고 있습니다. 또한 공유오피스 브랜드인 위워크 서면점이 6~7층에 입주하여, 스타트업과 중소기업, 프로젝트 단위의 팀들이 유연하게 활용할 수 있는 업무 공간을 제공합니다. 이처럼 대기업 금융사와 글로벌 공유오피스가 공존하는 빌딩 구조는 다양한 업종 간의 네트워킹과 협업 기회를 확대시킵니다.
현대카드캐피탈 부산사옥은 고급스러운 외관 디자인과 현대적 내부 인테리어를 갖추고 있으며, 부산 지역 내에서 기업 이미지 제고에 기여할 수 있는 상징적 건물입니다. 특히 금융, IT, 서비스업 등 대외 고객 접점이 중요한 기업들에게 최적화된 업무 환경을 제공합니다. 또한 서면 상권과 인접해 직원 복지와 생활 편의성 측면에서도 높은 만족도를 보장합니다.
현대카드캐피탈 부산사옥은 부산 내에서 프라임급 입지와 시설, 상징성을 모두 갖춘 대표적 오피스 빌딩입니다. 금융권 본사나 지점, 글로벌 기업의 지역 거점, 혁신 스타트업의 비즈니스 허브로서 모두 적합한 공간으로, 입주사가 장기적 성장과 브랜드 가치를 동시에 실현할 수 있는 최적의 선택지가 될 것입니다.
| 기준층 면적 | 임대 1,091.07㎡ 330.05py / 전용 415.14㎡ 125.58py |
|---|---|
| 전용율 | 38.05% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 50만원 / 임대료 5만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 2.93만원 |
| 건축규모 | 지하8층, 지상20층 | 중대형 |
|---|---|
| 연면적 | 5,955.56평 19,687.80㎡ |
| 건축면적 | 215.18평 711.35㎡ |
| 건물용도 | 업무시설 근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 사용승인 | 2017-01-24 (9yg) |
| 승강기 | 총 5대(승용 4대 비상화물용 1대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 150대(자주식 54대 기계식 96대) |
| 냉난방 | |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 부산 부산진구 부전동 155-1 |
|---|---|
| 지하철역 | 부산2호선 서면역 1분 |
| 월임대료 | 1,650만원 | 월관리비 | 968만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 16,503만원 | 월고정비용 | 2,618만원 |
| 관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 20.85만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | 임대면적 85평당 1대 |
| 월 정기주차 |