서울 용산구 이태원로 270, 한남동 중심에 위치한 호성빌딩은 2009년 10월 준공된 중소형 복합 상업·업무용 건물로, 이태원로 대로변의 가시성과 접근성을 모두 갖춘 프리미엄 근린생활시설입니다. 지하 3층, 지상 4층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 약 971평, 건축면적 143평, 대지면적 240평으로 중형급 건물 중에서도 공간 활용성이 높은 구조를 자랑합니다. 철근콘크리트 구조로 설계되어 내진성과 내구성이 뛰어나며, 1종 및 2종 근린생활시설로 용도 다양성이 우수한 건물입니다.

호성빌딩은 6호선 한강진역에서 도보 약 2분 거리에 위치한 초역세권 건물로, 이태원로를 따라 강남·용산·종로 등 주요 지역으로의 이동이 매우 편리합니다. 한남대로, 남산1호터널, 한남대교 진입이 가까워 차량 접근성도 우수하며, 주요 버스 노선이 집중된 위치로 유동인구가 풍부합니다. 외국인 관광객과 지역 직장인, 거주민 모두가 활발히 오가는 상권 중심부에 자리하고 있습니다.

2000년대 후반 한남동과 이태원 일대가 급속히 성장하며 상업지로 변모하던 시기에 준공된 호성빌딩은, 트렌디한 거리 분위기와 함께 성장해 온 상징적인 건물 중 하나입니다. 준공 이후 지금까지 카페, 레스토랑, 갤러리, 의료시설, 뷰티샵 등 다양한 업종이 입주했으며, 꾸준한 임차 수요로 높은 공실률 안정성을 유지하고 있습니다. 이태원로 대로변에 위치해 브랜드 가시성이 뛰어나며, 국내외 라이프스타일 브랜드의 플래그십 매장 입지로도 각광받고 있습니다.

건물의 주구조는 철근콘크리트 구조로 시공되어 견고하고 안정적입니다. 층별로 독립적인 출입이 가능해 각기 다른 업종의 임차가 용이하며, 공간 분할과 확장이 자유로운 평면 구조를 갖추고 있습니다. 승강기는 승용 1대가 설치되어 있으며, 주차장은 자주식 18대와 기계식 2대를 포함해 총 20면 규모로 구성되어 있습니다. 주차공간은 내부 운영 기준에 따라 효율적으로 배정되며, 냉난방 설비는 각 입주 공간별 개별 시스템 도입이 가능합니다.

내부는 오픈형 평면으로 설계되어 시각적 개방감이 뛰어나며, 대형 전면 유리창을 통해 채광이 우수합니다. 대로변 노출이 뛰어나 고객 접근성과 홍보 효과가 높으며, 층별로 독립적인 임대 및 맞춤 인테리어 구성이 가능합니다. 공용부에는 화장실, 설비실, 전기실 등 필수 시설이 층별로 분리되어 있어 관리 효율이 높습니다.

호성빌딩의 주변은 한남동과 이태원 상권이 만나는 중심축으로, 문화·예술·라이프스타일이 조화를 이루는 지역입니다. 인근에는 블루스퀘어, 리움미술관, 현대카드 뮤직라이브러리, 한남더힐, 나인원한남 등 프리미엄 시설이 밀집해 있으며, 카페거리와 트렌디한 상점들이 조성되어 있습니다. 또한 글로벌 브랜드 매장, 외국계 기업 오피스, 디자인·패션 스튜디오 등이 모여 있어 창의적 비즈니스 환경을 형성하고 있습니다.

입주 업종으로는 패션·디자인 스튜디오, 라이프스타일 브랜드, 카페, 레스토랑, 갤러리, 의료·뷰티클리닉, 마케팅·컨설팅 기업 등 고객 유입이 활발한 업종이 특히 적합합니다. 상층부는 사무실, 디자인 에이전시, 콘텐츠 제작사 등 창의적 업종에 적합하며, 하층부는 쇼룸이나 리테일 공간으로 활용도가 높습니다.

호성빌딩은 한강진역 초역세권 입지와 대로변 노출, 그리고 트렌디한 한남동 상권의 중심성이라는 세 가지 강점을 모두 갖춘 빌딩입니다. 단순한 업무공간을 넘어 브랜드 가치와 라이프스타일을 함께 구현할 수 있는 복합형 공간으로 평가받으며, 한남동 상권의 프리미엄 이미지를 상징하는 대표 건물 중 하나로 자리매김하고 있습니다.