삼성화재 범어사옥은 대구 수성구 동대구로 401(범어동 2-1)에 위치한 대형 규모의 업무시설로, 대구 동부권 행정·비즈니스 중심축에 자리한 대표적 프라임 오피스 빌딩입니다. 지하 5층, 지상 20층 규모로 총 연면적은 12,395.30평, 건축면적은 389.73평이며 철골철근콘크리트 구조로 시공되어 내진성과 내구성이 뛰어납니다. 2002년 4월 10일 사용승인을 받아 현재까지 안정적으로 운영되고 있으며, 삼성화재의 대구·경북권 핵심 거점 사옥으로 기능하고 있습니다.

이 건물은 대구 지하철 2호선 범어역에서 도보 약 11분 거리에 위치해 있으며, 동대구로 대로변에 접해 가시성과 접근성이 우수합니다. 차량 접근이 용이하고, 수성교, 달구벌대로, 신천대로, 동대구IC 등을 통해 대구 도심 및 인근 지역으로의 이동이 편리합니다. 동대구역 복합환승센터와도 가까워 대중교통 접근성이 뛰어나며, 고속철도·버스·지하철을 모두 이용할 수 있는 교통 중심 입지를 갖추고 있습니다.

삼성화재 범어사옥은 대구 수성구 중심업무지구(CBD) 내에서도 가장 규모가 큰 프라임 오피스 중 하나로, 금융기관, 공공기관, 의료기관, 법률사무소, 대기업 지역본부 등이 밀집한 지역에 위치해 있습니다. 대형 금융사옥으로 건축된 만큼 안정적 구조와 고급 인테리어, 효율적인 공간 구성이 돋보이며, 삼성화재가 직접 관리·운영하여 시설 수준과 유지관리 품질이 매우 높습니다.

건축적으로는 건폐율 32.2%, 용적률 513.25%로 일반상업지역 내 효율적인 고밀도 개발이 이루어졌으며, 현대적인 외관 디자인과 수직형 유리 커튼월 구조가 돋보입니다. 중앙 냉난방 시스템을 적용하여 사계절 쾌적한 실내 환경을 유지하며, 기준층 층고는 2.7m로 개방감이 뛰어납니다. 승강기는 총 7대(승용 6대, 비상화물 1대)가 설치되어 있고, 주차시설은 자주식 370대 규모로 대형 오피스 기준에서도 충분한 주차 여건을 제공합니다.

내부는 넓은 전용면적과 효율적인 평면 구조를 갖추고 있어 다양한 규모의 기업이 입주하기 적합합니다. 층별 공간은 업무시설과 근린생활시설로 구분되어 있으며, 저층부에는 금융·상업시설이, 중상층부에는 사무공간이 배치되어 있습니다. 로비와 공용부는 대리석 마감으로 고급스럽게 꾸며져 있으며, 보안 시스템과 출입통제 설비가 철저히 관리됩니다. 또한 관리 인력이 상주하여 청소, 시설 점검, 보안 관리가 체계적으로 이루어지고 있습니다.

주변 환경은 대구 동부권의 대표 상권이자 행정 중심지인 범어동 일대입니다. 인근에는 대구지방검찰청, 대구지방법원, 수성구청, 대구경찰청, KT대구본부 등 주요 기관이 위치해 있으며, 은행, 병원, 약국, 음식점, 카페, 편의점 등 생활 편의시설도 밀집해 있습니다. 범어네거리, 수성못, 신세계백화점 대구점, 수성아트피아 등과 인접해 업무와 생활, 문화가 공존하는 입지로 평가됩니다.

입주 업종은 금융기관, 공공기관 협력사, 보험사, 회계법인, 법률사무소, IT기업 등 전문 서비스 중심의 기업들이 주를 이루며, 대규모 본사형 사무공간이나 지역본부, 콜센터, 교육시설 등으로 활용하기에도 적합합니다.

삼성화재 범어사옥은 동대구로 대로변의 랜드마크급 오피스로, 교통, 입지, 관리, 시설 품질 모든 면에서 균형을 갖춘 프라임 오피스입니다. 대구 수성구의 중심 비즈니스 권역에서 안정적이고 품격 있는 업무공간을 찾는 기업에게, 이 빌딩은 최적의 선택이 될 것입니다.