서울 강남구 역삼로에 위치한 한솔필리아는 선릉역 인근의 핵심 상권에 자리한 대형 복합용도 구분소유 빌딩으로, 업무시설과 판매시설, 근린생활시설이 함께 구성된 대표적인 복합형 건물입니다. 지하 5층, 지상 5층 규모의 대형 건물로, 철골철근콘크리트 구조를 적용하여 안정성과 내구성을 높였으며, 다양한 업종의 입주가 가능한 유연한 공간 구조를 자랑합니다.

총 연면적은 14,434.20평, 건축면적은 1,334.98평으로 강남권에서도 손꼽히는 대규모 건물입니다. 대지면적은 2,520.39평에 달하며, 건폐율 49.97%, 용적률 234.94%의 합리적인 설계비율로 시공되었습니다. 1999년 3월 사용승인을 받은 이후, 철저한 유지관리와 꾸준한 리모델링을 통해 쾌적한 시설 상태를 유지하고 있습니다.

한솔필리아는 테헤란로 이면, 역삼로 대로변 인근에 위치해 있으며, 2호선 및 분당선 선릉역에서 도보 약 9분 거리에 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 강남의 중심 업무축과 인접해 있어 주요 기업체, 금융기관, IT기업 등 다양한 산업군과의 접근이 용이합니다. 이 지역은 유동인구가 풍부하고 상업활동이 활발해, 업무시설뿐 아니라 판매 및 근린생활시설로도 우수한 입지로 평가됩니다.

건물은 총 375대의 자주식 주차공간을 확보하고 있어 대형 빌딩 중에서도 주차 편의성이 탁월합니다. 승용 엘리베이터 4대가 설치되어 층간 이동이 원활하며, 방문객 주차는 2시간 무료로 제공되어 고객 접근성이 뛰어납니다. 냉난방시설은 별도로 설치되지 않았으나, 입주업체의 용도에 맞춰 개별 시스템을 도입할 수 있는 구조로 되어 있습니다. 관리비는 실비정산 방식으로 운영되어 투명하고 효율적인 관리체계를 유지하고 있습니다.

한솔필리아는 복합 용도의 특성상 다양한 업종이 공존할 수 있도록 설계되어 있습니다. 업무시설, 종교시설, 상가, 카페, 병원, 학원 등 여러 업종이 조화를 이루고 있으며, 층별로 용도 분리가 명확하게 되어 있어 쾌적한 공간 활용이 가능합니다. 특히 4층은 2023년 기준 계약 직전 단계로, 꾸준한 임대 수요가 이어지고 있음을 보여줍니다.

주변 환경 또한 우수합니다. 선릉역과 테헤란로 일대에는 다수의 오피스 빌딩, 금융기관, 커피전문점, 대형 음식점, 편의시설이 밀집해 있으며, 인근의 한티역과 삼성역 상권과도 연계성이 뛰어납니다. 강남 중심권 내에서도 비교적 쾌적한 환경과 넓은 대지면적을 갖춘 점은 한솔필리아의 큰 장점입니다.

한솔필리아는 강남권 내 대규모 복합용도 빌딩 중에서도 입지, 규모, 접근성, 주차 편의성을 모두 갖춘 대표 건물로 꼽힙니다. 방문객 친화적인 설계와 다양한 업종이 공존할 수 있는 구조는 안정적인 임대 운영을 가능하게 하며, 기업 사옥이나 상업시설 입주를 고려하는 이들에게 최적의 선택지로 평가됩니다.