서울 송파구 송파대로 111에 위치한 하비오타워는 송파 문정지구의 핵심 랜드마크이자 동남권을 대표하는 초대형 복합 업무·상업시설입니다. 지하 5층, 지상 18층 규모의 철근콘크리트 구조로 건축된 이 빌딩은 연면적 182,736평, 건축면적 10,285.90평, 대지면적 18,522.30평에 달하는 압도적인 규모를 자랑합니다. 2016년 9월 준공된 신축 건물로, 업무시설, 상업시설, 오피스텔이 함께 구성된 복합타워 형태로 효율성과 편의성을 모두 갖추고 있습니다.

하비오타워는 8호선 장지역 도보 5분 거리에 위치한 초역세권 입지로, 송파대로와 새말로 두 개의 대로변에 접해 있어 접근성이 탁월합니다. 차량 이용 시 송파IC, 동남권순환도로, 위례신사선(예정)과의 연계를 통해 강남, 판교, 위례 등 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한 버스노선이 다양하고 잠실역 및 가락시장역과도 인접해 교통 편의성이 우수합니다.

문정지구 복합개발의 일환으로 조성된 하비오타워는 법조타운, 지식산업센터, 상업시설, 호텔 등이 어우러진 대규모 복합단지의 중심축입니다. 송파구 내에서 가장 규모가 큰 상업·업무 복합공간으로, 준공 이후 다양한 기업 본사와 금융기관, 병원, IT기업 등이 입주하며 높은 인지도와 상징성을 확보했습니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 내진 설계가 적용되어 있으며, 천정고는 2.6~2.7m로 쾌적한 개방감을 제공합니다. 냉난방은 천정형 개별 시스템을 채택해 입주사별 독립 제어가 가능하며, 에너지 효율이 높습니다. 또한 총 5,393대 규모의 자주식 주차장을 갖추고 있어 대형 업무시설로서의 완성도를 더합니다. 승강기는 승용 3대가 설치되어 있으며, 공용부는 고급 마감재로 마감되어 쾌적한 환경을 제공합니다.

건물 구성은 지하 5층~지상 4층까지 상업 및 근린생활시설, 5~7층은 오피스, 8~18층은 오피스텔로 구성되어 있습니다. 특히 5층 일부 구획(11호, 12호)은 칸막이 없이 전체 사용이 가능해 대형 사무실, 병원, 교육시설 등 다양한 용도로 활용 가능합니다. 각 층은 전용 화장실과 개별 냉난방 시스템이 갖춰져 있으며, 관리비는 실비정산 형태로 운영되어 투명한 관리가 이뤄집니다.

하비오타워는 송파대로 대로변과 위례성길, 새말로를 잇는 복합상권의 중심에 위치해 있습니다. 인근에는 송파구청, 문정 법조타운, 가락시장, 위례신도시 등이 인접해 풍부한 유동인구와 배후수요를 형성하고 있습니다. 단지 내에는 하비오몰을 비롯해 다양한 상업시설과 음식점, 카페, 금융기관, 병원 등이 입점해 있어 근무 및 생활 편의성이 뛰어납니다.

현재 하비오타워에는 법무·회계, 금융, IT, 교육, 유통, 의료 관련 기업들이 다수 입주해 있으며, 상업시설은 브랜드 매장과 프랜차이즈 중심으로 구성되어 있습니다. 업무시설과 상업공간이 결합된 복합 구조 덕분에 고객 응대형 업종과 중대형 규모의 본사형 오피스 수요 모두에 적합한 건물입니다.

하비오타워는 송파권에서 보기 드문 초대형 복합업무빌딩으로, 교통 접근성, 인프라, 주차 여건, 건물 관리 수준 모두 우수한 편입니다. 문정지구·위례·잠실을 잇는 서울 동남권 비즈니스 벨트 중심에서, 안정적이고 상징성 있는 업무공간을 찾는 기업들에게 최적의 선택이 될 만한 프리미엄 오피스로 평가받고 있습니다.