티맥스R&D센터는 경기도 성남시 분당구 오리역 인근에 위치한 프라임 오피스 빌딩으로, 과거 애플프라자 A동으로 불렸던 건물입니다. 2000년 3월 준공된 이후 케이리츠투자운용의 매입과 리모델링을 거쳐 현재는 현대적 업무 공간으로 탈바꿈하였으며, 공식 명칭도 티맥스R&D센터로 변경되었습니다.

지하 4층, 지상 5층 규모로 연면적 약 134,123㎡(40,572평)에 달하는 대형 건물이며, 기준층 전용면적은 약 2,763㎡(836평), 전용률은 43.98%입니다. 대형 기업이나 연구개발 조직이 장기적으로 안정적인 업무 공간을 확보하기에 적합한 규모와 구조를 갖추고 있습니다. 주차 공간은 자주식으로 약 1,518대를 수용할 수 있으며, 개별 냉난방 시스템을 통해 효율적이고 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.

입지적 장점 역시 두드러집니다. 분당선 오리역 도보 1분 거리의 초역세권에 위치해 강남, 판교 등 수도권 주요 비즈니스 지역으로의 접근이 용이합니다. 또한 분당 내 생활·상업 인프라와 인접해 있어 임직원 편의성을 극대화합니다. 이러한 입지는 기업의 대외 이미지 제고와 우수 인재 유치에도 긍정적인 효과를 제공합니다.

건물은 리모델링 과정에서 외관과 로비 등 공용부의 대규모 개선이 이루어져 현대적인 업무 환경을 제공합니다. 현재 주요 입주사로는 티맥스데이터 R&D센터, 삼성웰스토리 사업부 등이 있으며, 이는 건물의 신뢰성과 활용성을 입증하는 사례입니다. 특히 연구개발, IT, 소프트웨어 기업을 비롯해 중견기업 본사·지사 등 다양한 업종에서 활용하기에 적합합니다. 

티맥스R&D센터는 대형 업무 공간, 교통 접근성, 우수한 생활 인프라, 그리고 리모델링을 통한 현대적 설비를 두루 갖춘 오피스 빌딩입니다. 장기적 성장 기반을 마련하려는 기업들에게 최적의 입주 대안으로 자리매김하고 있습니다.