서울 강남구 삼성동에 위치한 영창빌딩은 삼성로95길 27, 삼성동 143-6번지에 자리하고 있는 중소형 사무용 건물입니다. 1992년 9월에 준공된 이 빌딩은 약 30년이 넘는 시간 동안 강남권에서 꾸준히 사무실 용도로 활용되어 온 안정적인 건축물로, 총 연면적은 약 755.13평(2,496.30㎡), 건축면적은 약 100.69평(332.87㎡)에 달하며 지하 1층, 지상 8층의 구조로 구성되어 있습니다.

교통 접근성 면에서는 지하철 2호선 선릉역이 도보 약 8분 거리, 9호선 삼성중앙역도 약 10분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 더불어 삼성로와 테헤란로, 봉은사로 등 강남 주요 도로에 인접해 있어 차량 접근성도 뛰어나며, 인근에는 다양한 편의시설과 상업시설이 밀집되어 있어 업무 환경 면에서도 장점을 갖추고 있습니다.

영창빌딩은 철근콘크리트조 구조로 시공되어 견고한 내구성을 자랑하며, 외관은 단정하고 실용적인 비즈니스 이미지를 전달합니다. 기준층 전용면적은 약 280.99㎡(약 85평)으로, 전용률은 약 77.27%로 우수한 편입니다. 이러한 전용률은 실제 사용 가능한 면적이 넉넉해 효율적인 사무공간 운영이 가능함을 의미합니다.

냉난방은 천정형 개별 냉난방 시스템을 채택하고 있어 각 입주사별로 효율적인 온도 조절이 가능하며, 층별로 독립적인 임대 운영이 가능하도록 설계되어 있어 스타트업, 중소기업, 전문직 오피스 등 다양한 업종에 유연하게 대응할 수 있습니다. 해당 면적과 건축규모를 감안할 때 소형 빌딩 수준의 자주식 또는 기계식 주차공간이 일부 확보되어 있을 가능성이 높습니다.

내부는 실용적인 동선과 적절한 공용부 배치로 공간 효율성이 높으며, 관리 상태도 양호한 편입니다. 특히 삼성동 내에서도 업무 중심지로 평가받는 위치에 있어 기업 이미지 제고에도 도움이 되는 환경입니다. 건물 내 외부 환경과의 조화도 잘 이뤄져 있어 방문 고객에게 긍정적인 첫인상을 줄 수 있습니다.

수요에 비해 드물게 시장에 등장하는 이 건물은  해당 입지를 원하는 기업들에게는 빠른 판단이 필요한 요소로 작용할 수 있습니다.

영창빌딩은 삼성동 핵심 업무지구에 위치한 실용적이고 안정된 중소형 오피스 빌딩으로, 전용률 높은 사무공간과 유연한 냉난방, 강남 주요 지하철역과의 접근성을 두루 갖춘 점에서 전문직, 컨설팅, 디자인, IT 업종 등에 추천할 수 있는 사무실입니다.