서울 송파구 송파대로에 위치한 서울복합물류센터 가든오피스는 수도권 물류 허브이자 도심형 업무시설이 결합된 초대형 복합물류단지입니다. 지하 2층, 지상 8층 규모로 건축된 철근콘크리트 구조의 이 건물은 연면적 100,086평, 건축면적 20,136.40평에 달하는 대규모 시설로, 물류와 사무공간이 결합된 복합 비즈니스 공간으로 평가받고 있습니다.

2015년 6월 사용승인을 받아 최신 물류 인프라와 오피스 환경을 모두 갖춘 본 건물은 창고시설과 근린생활시설을 포함하는 다목적 복합 건축물입니다. 중앙 냉난방 시스템을 도입해 대규모 물류 및 사무 환경에서도 쾌적한 온도 조절이 가능하며, 총 15대의 엘리베이터(승용 5대, 비상화물용 10대)를 통해 물류와 인력의 동선이 효율적으로 구분되어 있습니다.

대지면적은 44,501평으로, 수도권 남부와 서울을 잇는 핵심 물류 거점에 위치하고 있습니다. 8호선 복정역과 장지역이 각각 도보 약 10분 거리에 있으며, 서울외곽순환도로와 서울수서간 고속화도로, 송파IC, 장지교 교차로와 바로 연결되어 전국 각지로의 물류 이동이 매우 용이합니다. 송파·성남·하남권을 아우르는 교통 요충지에 위치해 기업 물류 운영의 효율성을 극대화할 수 있습니다.

서울복합물류센터 가든오피스는 ‘업무+물류’ 복합형 시스템을 기반으로, 오피스 기능과 물류센터 기능을 동시에 수행할 수 있도록 설계되었습니다. 각 층별로 업무공간, 집배송센터, 소형 창고, 휴게 및 지원시설이 배치되어 있으며, 물류기업뿐만 아니라 IT, 전자상거래, 유통, 제조, 스타트업 등 다양한 업종의 기업들이 입주해 있습니다. 특히 가든오피스 구역은 일반적인 물류센터의 이미지를 탈피해, 쾌적한 조경과 자연광이 확보된 친환경 오피스 공간으로 설계된 것이 특징입니다.

주차 및 하역 공간이 충분히 확보되어 있으며, 대형 화물차의 진출입이 용이한 구조를 갖추고 있습니다. 건물의 구조상 층간 적재하중이 높고, 하역 도크가 넓게 배치되어 있어 대량 물류 보관 및 유통에 최적화되어 있습니다. 관리비는 실비정산 방식으로, 수도·광열비 등은 사용량에 따라 별도 청구되는 합리적인 운영체계를 유지하고 있습니다.

주변 환경 또한 우수합니다. 송파IC 인근으로 성남·위례·문정지구와 인접해 있으며, 인근의 서울복합물류단지 내에는 다양한 물류기업과 택배사, 유통사 본사가 자리하고 있습니다. 또한 장지동 일대의 주거·상업 인프라가 빠르게 확충되며, 물류와 비즈니스의 복합 기능이 강화되고 있습니다.

서울복합물류센터 가든오피스는 국내 최대 규모의 도심형 물류 복합단지로, 업무시설과 물류 기능을 동시에 수행할 수 있는 하이브리드형 비즈니스 공간입니다. 효율적인 교통망, 최신 설비, 쾌적한 오피스 환경을 모두 갖춘 이 시설은 물류기업뿐 아니라 유통, 전자상거래, R&D 관련 기업들에게 이상적인 입주 환경을 제공합니다.