대전 서구 대덕대로234번길 15, 둔산동에 위치한 재능교육 둔산사옥은 대전의 행정 및 비즈니스 중심지인 둔산권역에 자리한 중소형 오피스 빌딩입니다. 철근콘크리트 구조로 지하 4층, 지상 11층 규모로 건립되었으며, 연면적 1,708.81평, 건축면적 131.59평을 갖추고 있습니다. 1998년 4월 22일 사용승인을 받아 준공된 이 건물은 업무시설과 제1종 근린생활시설로 구성되어 있으며, 안정적인 구조와 효율적인 공간 설계로 다양한 업종이 입주할 수 있습니다.

재능교육 둔산사옥은 대전 도시철도 1호선 시청역에서 도보 약 6분 거리에 위치한 역세권 오피스로, 대덕대로와 둔산서로, 둔산중로 등 주요 도로와 인접해 차량 접근성이 매우 우수합니다. 파랑새사거리와 서대전세무서사거리 사이에 위치해 가시성이 좋고, 둔산동 중심업무지구와 금융·행정기관 밀집지역과 가까워 높은 비즈니스 접근성을 자랑합니다. 대전시청, 서구청, 대전법원, 교육청 등이 인근에 위치해 있으며, 공공기관 및 기업의 접근이 편리합니다.

이 건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 내진성과 내구성이 우수하며, 층별로 효율적인 사무공간 배치가 가능합니다. 중앙 냉난방 시스템 또는 개별 냉난방 설비를 추가로 설치할 수 있어 업종별 맞춤형 환경 구성이 용이합니다. 승강기는 총 2대(승용 2대)가 설치되어 있으며, 주차타워 형태의 기계식 주차시설을 통해 총 50대의 차량을 수용할 수 있습니다. 주차는 선착순 운영 방식으로 관리되며, 둔산권 중심업무지구 내에서 드문 넉넉한 주차 여건을 갖추고 있습니다.

층별 공간은 효율적인 평면 설계로 구성되어 있으며, 기업 사무실, 학원, 의료기관, 협회 사무국 등 다양한 용도로 활용이 가능합니다. 전용면적이 넓고 채광이 좋아 쾌적한 업무 환경을 조성하며, 층별 독립 임대가 가능해 중소기업, 스타트업, 전문 서비스업체 등이 입주하기 적합합니다. 관리 시스템이 체계적으로 운영되어 건물 내부 청결도와 유지 상태가 우수합니다.

재능교육 둔산사옥 주변은 대전의 핵심 상업·행정 지역으로, 다양한 생활 인프라와 업무 편의시설이 밀집해 있습니다. 대전시청, 법원, 검찰청, 서대전세무서 등 주요 기관이 가까우며, 인근에는 은행, 병원, 카페, 음식점, 편의점 등 근무자와 방문객을 위한 편의시설이 풍부하게 조성되어 있습니다. 또한 둔산대공원, 샘머리공원 등 녹지공간이 인접해 쾌적한 환경을 제공합니다.

입주 업종으로는 교육기관, 회계법인, 법률사무소, 의료기관, IT기업, 공공기관 분사무소 등이 적합합니다. 특히 둔산동의 행정 중심 입지와 높은 가시성을 바탕으로 고객 방문이 잦은 기업이나 전문 서비스업에 유리한 환경을 제공합니다. 주차 여건이 우수하고, 교통망이 잘 형성되어 있어 방문객 유입이 많은 업종에도 효율적입니다.

재능교육 둔산사옥은 대전 둔산권의 중심 상업지에 위치한 중소형 오피스로, 교통 접근성, 업무 효율성, 주변 인프라를 모두 갖춘 빌딩입니다. 시청역 접근성과 대덕대로 이면의 조용한 환경이 조화를 이루며, 안정적이고 실용적인 오피스를 찾는 기업에게 적합한 선택이 될 것입니다.