케이티앤지 대전빌딩은 대전광역시 서구 문예로 137(둔산동 926)에 위치한 중형 규모의 업무시설로, 대전 둔산권역 중심상업지역에 자리한 대표적인 중견 오피스 빌딩입니다. 지하 2층, 지상 7층 규모의 철근콘크리트 구조로 건립되었으며, 총 연면적은 3,223.73평, 건축면적은 482.79평입니다. 1996년 3월 26일 사용승인을 받아 케이티앤지의 지역 거점 사옥으로 오랜 기간 안정적으로 운영되어 왔습니다.

이 건물은 대전의 핵심 비즈니스 축인 둔산동 문예로변에 위치해 있으며, 대전 1호선 정부청사역에서 도보 약 12분 거리에 있습니다. 차량 접근성이 뛰어나 문예로, 청사로, 대덕대로를 통해 시내 전역 및 유성, 서구, 중구로의 이동이 용이합니다. 또한 대전IC, 둔산대로, 계룡로를 통해 세종시 및 충청권 주요 도시로의 진출입이 수월해 교통 편의성이 우수합니다.

케이티앤지 대전빌딩은 둔산동 중심업무지구 내 대로변에 위치해 가시성과 접근성이 모두 뛰어납니다. 외관은 석재 마감과 유리 커튼월이 조화를 이루는 클래식한 디자인으로, 안정감 있고 품격 있는 인상을 줍니다. 건물은 업무시설과 근린생활시설로 구성되어 있으며, 30년 가까운 운영 이력에도 불구하고 지속적인 유지보수를 통해 쾌적한 상태를 유지하고 있습니다.

냉난방은 천정형 개별 냉난방 시스템을 적용해 각 호실별로 온도 제어가 가능하며, 에너지 효율이 높고 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 승강기는 승용 2대가 설치되어 있으며, 기준층 층고는 약 2.7m로 개방감이 양호합니다. 주차시설은 자주식 81대 규모로 구성되어 있으며, 둔산권의 중심지 특성상 다소 협소한 편이지만, 인근 공영주차장과 연계해 주차 수요를 보완할 수 있습니다.

내부는 층별 독립형 구조로 되어 있으며, 효율적인 공간 배치로 중소기업, 사무소, 협회, 학원, 의료기관 등 다양한 업종이 입주하기에 적합합니다. 층별 전용면적 활용도가 높고, 넓은 창면을 통해 채광과 환기가 우수합니다. 공용부는 정돈된 관리가 이루어지고 있으며, 출입통제 및 보안시스템을 갖추어 안전한 근무 환경을 제공합니다.

주변 환경은 대전의 대표 행정·업무 중심지로, 대전시청, 정부대전청사, 대전지방법원, 교육청 등 주요 관공서가 인접해 있습니다. 또한 인근에는 갤러리아백화점 타임월드, 둔산우체국, 국민연금공단, 주요 금융기관과 음식점, 카페, 병원 등 생활 인프라가 풍부하게 조성되어 있습니다. 문화시설인 대전예술의전당, 시립미술관, 한밭수목원 등도 가까워 쾌적한 근무환경과 휴식 여건을 동시에 누릴 수 있습니다.

입주 업종으로는 공공기관 협력업체, 금융, 보험, 법률, 컨설팅, 교육서비스, IT 서비스 등 전문 직종이 적합합니다. 특히 둔산권은 대전의 행정 중심이자 고급 오피스 수요가 꾸준히 이어지는 지역으로, 행정기관 및 대기업의 지역 본부, 전문 서비스 기업이 밀집해 있습니다.

케이티앤지 대전빌딩은 교통, 입지, 시설의 균형이 잘 잡힌 도심형 중견 오피스로, 관리 품질과 안정성이 검증된 업무시설입니다. 둔산동의 행정·금융 중심지 입지를 바탕으로, 중견기업이나 기관, 전문 서비스 업종이 신뢰할 수 있는 오피스 공간을 찾을 때 최적의 선택이 될 것입니다.