대전 중구 계룡로에 위치한 동아생명빌딩은 오룡역 1분 거리에 자리한 중대형 규모의 오피스 빌딩으로, 대전 도심권을 대표하는 업무 중심 건물 중 하나입니다. 지하 6층, 지상 16층 규모로 구성된 이 빌딩은 철골철근콘크리트 구조로 시공되어 내진성과 내구성이 탁월하며, 안정적인 업무환경을 제공합니다.

총 연면적은 9,171.65평, 건축면적은 339.63평으로 대지면적 797.81평 대비 효율적인 공간 구성을 자랑합니다. 건폐율은 65%, 용적률은 563%로 일반상업지역 내에서 최적화된 설계를 보여주며, 1996년 3월 사용승인을 받아 꾸준히 관리되어 온 대전의 랜드마크 오피스 중 하나로 평가받고 있습니다. 대형 규모와 함께 업무시설 및 근린생활시설이 공존하는 복합 빌딩으로, 기업 입주에 최적화된 공간을 제공합니다.

동아생명빌딩은 대전 지하철 1호선 오룡역과 바로 연결되는 초역세권 입지를 자랑합니다. 오룡역사거리 코너에 위치해 계룡로 대로변을 따라 가시성이 탁월하며, 차량 진출입이 용이한 구조를 갖추고 있습니다. 대전역, 정부청사, 둔산권, 유성권 등 주요 지역으로의 접근이 편리해 대전 내 기업 및 공공기관의 오피스 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.

건물은 중앙 냉난방 시스템을 적용하여 사계절 쾌적한 근무환경을 유지하며, 승용 엘리베이터 4대와 비상화물용 1대 등 총 5대의 승강기가 설치되어 효율적인 수직 이동이 가능합니다. 주차시설은 자주식 232대 규모로 마련되어 있어 대형 오피스임에도 주차 편의성이 매우 우수합니다. 관리비는 모두 포함된 방식으로 투명하고 합리적인 운영체계를 갖추고 있습니다.

내부 공간은 층별로 독립적인 구조로 설계되어 다양한 형태의 기업이 입주하기에 적합합니다. 전용률이 높고 채광이 풍부하여 개방감 있는 사무공간을 제공하며, 층별로 회의실, 라운지, 휴게공간 등 맞춤형 공간 구성이 가능합니다. 대형 빌딩의 장점을 살린 효율적 동선과 안정적인 설비는 중견기업 및 공공기관 입주에 이상적인 환경을 제공합니다.

주변 인프라도 뛰어납니다. 인근에는 대전지방국세청, 중부지방통계청, 대전지방법원 등 주요 행정기관과 은행, 병원, 쇼핑시설, 음식점 등이 밀집해 있으며, 둔산권 중심상권과의 접근성도 우수합니다. 풍부한 유동인구와 편리한 생활 인프라는 입주기업과 방문객 모두에게 높은 만족도를 제공합니다.

동아생명빌딩은 오룡역 초역세권 입지, 대규모 업무시설, 편리한 교통망을 모두 갖춘 대전 도심의 대표적인 오피스 빌딩입니다. 내·외부 관리가 철저하며, 안정적인 임대 수요를 기반으로 기업과 기관 모두에 적합한 업무공간으로 자리 잡고 있습니다. 계룡로 대로변의 상징적인 입지와 우수한 시설 인프라를 바탕으로, 대전 중심업무지구의 핵심 빌딩으로서 높은 가치를 인정받고 있습니다.