이 건물은 분당선 이매역에서 도보 약 8분 거리에 위치하며, 성남대로 대로변에 바로 접해 있어 시인성과 접근성이 모두 우수합니다. 물방아삼거리 인근에 위치해 분당, 판교, 성남 원도심을 잇는 교통 요충지로, 차량 진출입이 용이합니다. 또한 분당IC와 분당수서로를 통해 강남, 판교, 광주 등 수도권 주요 지역으로의 이동이 수월해 기업의 물류 및 업무 효율성을 높여줍니다.

 

KT분당빌딩은 KT그룹의 통신시설(전화국) 건물로 설계된 특수목적형 업무시설로, 구조적 안정성과 설비 품질이 매우 높습니다. 건축물대장상 통신시설로 등록되어 있으며, 일반 오피스와 달리 통신 관련 설비 공간, 서버실, 관리실, 지원사무실 등으로 구성되어 있습니다. 이러한 특성상 ICT, 네트워크, 방송, 연구개발 등 기술 기반 기업의 입주에 적합한 환경을 제공합니다.

 

냉난방은 중앙 냉난방 시스템으로 운영되어 효율적인 온도 조절이 가능하며, 전기 설비 인프라가 우수해 통신장비나 서버 운영에 필요한 안정적인 전력 공급이 가능합니다. 승강기는 승용 1대가 설치되어 있으며, 주차시설은 자주식 기준 59대 규모로 구성되어 있습니다. 특히 입주 시 무료주차 2대 제공 혜택이 있어, 중소형 기업의 운영 효율을 높여줍니다. 관리비는 전기요금 별도 실비 정산 방식으로 운영되어 투명한 관리 체계를 유지하고 있습니다.

 

건물 외관은 기능성을 강조한 단정한 석재 마감 형태로, KT의 기업 이미지에 걸맞은 신뢰감 있는 인상을 주며, 내부는 층별로 독립된 구조를 이루고 있습니다. 각 층은 서버룸, 기술 지원실, 일반 사무공간 등으로 구성 가능해, 통신장비 운영 및 연구개발용으로 최적화되어 있습니다.

 

특이사항으로는 KT정자빌딩이 재개발될 경우 해당 시설 일부가 KT분당빌딩으로 이전 예정이라는 점이 명시되어 있으며, 이에 따라 현재 임대 계약은 1년 단위로만 가능합니다. 이러한 점은 단기 프로젝트형 입주 기업이나, IT·통신 관련 임시 사무공간이 필요한 기업에게 유리한 조건입니다.

 

주변 환경은 주거와 상업, 업무시설이 균형을 이룬 이매동 일대의 안정적인 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 인근에는 이매고등학교, 분당중앙공원, 성남아트센터, 분당서울대병원, 네이버 그린팩토리 판교캠퍼스 등이 위치해 있으며, 생활 편의시설과 교통 인프라가 매우 잘 조성되어 있습니다.

 

입주 적합 업종으로는 통신·네트워크 관련 기업, 연구개발 및 기술지원 센터, 공공기관 출장사무소, 장비 유지보수 업체, 데이터 관리 서비스 기업 등이 있습니다. 또한 서버 기반 시스템을 운용하거나 안정적인 전력 인프라가 필요한 기술기업에도 적합합니다.

 

KT분당빌딩은 기능성과 안정성, 그리고 교통 접근성을 모두 갖춘 실속 있는 기술형 오피스 빌딩으로, 분당·판교권에서 통신 기반 기업 또는 연구개발 중심 조직이 단기 또는 중기 프로젝트용으로 활용하기에 매우 이상적인 업무공간입니다.