서울 성동구 성수이로에 위치한 덕산빌딩은 성수역 인근 핵심 업무지구에 자리한 중소형 규모의 근린생활시설 및 업무시설 복합 건물로, 트렌디한 성수동 상권의 중심 입지에서 높은 가시성과 접근성을 자랑하는 빌딩입니다. 지하 2층, 지상 8층 규모의 철골철근콘크리트 구조로 설계되어 내구성과 안정성이 뛰어나며, 업무와 상업 기능이 조화를 이루는 복합형 건물로 운영되고 있습니다.

총 연면적은 1,217.62평, 건축면적은 115.42평으로, 대지면적 214.35평 대비 효율적인 공간 구성을 보여줍니다. 2001년 8월 사용승인을 받아 현재까지 안정적으로 운영되고 있으며, 준공업지역 내 위치한 만큼 다양한 업종의 입주가 가능한 환경을 갖추고 있습니다. 덕산빌딩은 성수동 특유의 산업적 감성과 현대적인 오피스 기능이 조화된 건물로, 창의적인 비즈니스 공간으로 주목받고 있습니다.

성수역 2호선에서 도보 약 2분 거리의 초역세권 입지를 자랑하며, 성수이로 대로변에 바로 접해 있어 차량 접근성과 대중교통 이용이 모두 편리합니다. 강변북로, 동부간선도로, 서울숲길 등 주요 도로망과의 연결성이 우수하여 강남, 광진, 중랑, 용산 등 서울 주요 지역으로의 이동이 빠르고 수월합니다. 이러한 입지적 장점 덕분에 입주 기업과 방문객의 접근성이 매우 뛰어납니다.

건물은 승용 엘리베이터 1대가 설치되어 있으며, 총 29대의 자주식 주차공간이 마련되어 있습니다. 냉난방은 개별 시스템 설치가 가능해 업종 특성에 맞춘 유연한 공간 운영이 가능합니다. 층별로 독립적인 구조를 갖추고 있어 소규모 오피스, 스튜디오, 디자인랩, 교육시설, 의료시설 등 다양한 업종이 입주하기에 적합합니다. 전용률이 높고 채광이 풍부하여 쾌적한 실내 환경을 유지하고 있으며, 효율적인 평면 설계로 실사용 면적 대비 높은 활용도를 제공합니다.

덕산빌딩이 위치한 성수동 일대는 최근 서울의 대표적인 비즈니스·문화 복합지구로 빠르게 성장하고 있습니다. 주변에는 서울숲, 트리마제, 아크로서울포레스트, 갤러리아포레 등 고급 주거 및 상업시설이 인접해 있으며, 대기업 본사, 스타트업, IT기업, 크리에이티브 스튜디오 등이 다수 입주해 있습니다. 이에 따라 업무·상업·문화가 공존하는 다층적 상권이 형성되어 있습니다.

주변 인프라도 매우 풍부합니다. 서울숲역과 성수역 사이를 잇는 거리에는 카페, 레스토랑, 편집샵, 갤러리, 공유오피스 등이 밀집해 있으며, 은행, 병원, 관공서 등 실생활 편의시설도 가까이 위치해 있습니다. 이러한 환경은 창의적인 산업 종사자와 기업들에게 이상적인 업무 환경을 제공합니다.

덕산빌딩은 성수동 핵심 입지에 위치한 실속형 중소형 오피스 빌딩으로, 교통 접근성, 관리 효율성, 입주 유연성을 모두 갖춘 공간입니다. 성수역 초근접 입지와 대로변 가시성을 바탕으로, 전문 사무실, 창의기업, 디자인 스튜디오, 교육기관 등 다양한 업종이 공존할 수 있는 성수형 복합 오피스로 평가받고 있습니다.