서울 성동구 성수이로20길 10에 위치한 대한빌딩(구 경협빌딩)은 지하 1층, 지상 6층 규모의 중소형 오피스 빌딩으로, 성수동 핵심 입지에 자리한 실속형 업무시설입니다. 연면적은 1,040평, 건축면적은 138평 규모로 효율적인 공간 활용이 가능하며, 철근콘크리트 구조로 견고하게 시공되었습니다. 1992년 7월에 준공된 이후 꾸준한 관리와 보수가 이루어져 현재까지도 안정적인 건물 상태를 유지하고 있습니다.

이 건물은 2호선 성수역에서 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 빌딩으로, 대중교통 접근성이 탁월합니다. 강변북로, 성수이로, 뚝섬로 등 주요 도로망과도 인접해 차량 이동 또한 편리하며, 강남·왕십리·광화문 등 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있습니다. 이러한 입지적 장점 덕분에 성수동 내에서도 비즈니스 접근성과 생활 편의성을 모두 누릴 수 있는 위치로 평가받고 있습니다.

대한빌딩은 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성된 빌딩형 구조로, 다양한 업종의 입주가 가능합니다. 중앙 냉난방 시스템이 설치되어 안정적이고 균일한 온도 유지가 가능하며, 필요에 따라 추가 냉난방 설비를 도입할 수도 있습니다. 승강기 1대가 설치되어 있으며, 내부는 층별 독립된 평면 구조로 구성되어 있어 공간 효율성이 높습니다. 특히 출입 보안을 강화하기 위한 스피드게이트 시스템이 설치되어 입주사 및 방문객의 안전한 출입을 보장합니다.

주차시설은 총 27대 규모의 자주식 주차장으로 구성되어 있으며, 성수동 중소형 오피스 중에서도 비교적 여유로운 주차 공간을 확보하고 있습니다. 차량 진입 동선이 깔끔하게 설계되어 입출차가 용이하며, 방문객 이용 시에도 편리한 구조를 갖추고 있습니다. 관리비는 실비정산 방식으로 투명하게 운영되며, 건물 유지관리 수준이 양호해 입주 만족도가 높은 편입니다.

외관은 심플한 라인과 석재 마감을 활용한 디자인으로 구성되어 있으며, 건물 규모 대비 가시성이 좋아 기업 브랜드 노출에도 유리합니다. 내부는 실용성을 강조한 구조로, 사무실, 디자인 스튜디오, 쇼룸, 전문 서비스업 등 다양한 업종이 입주하기에 적합합니다. 특히 성수동의 준공업지역 내 위치로, 업무와 제작 기능을 동시에 수행할 수 있는 업종에도 활용도가 높습니다.

성수동 일대는 최근 서울의 대표적인 창의산업 거점으로 부상하며, IT·디자인·패션·콘텐츠 기업들이 지속적으로 유입되고 있습니다. 서울숲, 아크로서울포레스트, 서울숲 IT밸리 등 인근의 신축 오피스와 개발 사업이 활발하게 진행되면서 지역 내 오피스 가치 또한 상승세를 보이고 있습니다. 대한빌딩은 이러한 성장 흐름 속에서 실용적인 임대조건과 합리적인 관리비를 갖춘 중소형 오피스로, 공간 효율성과 입지 경쟁력을 모두 갖춘 건물로 평가받고 있습니다.

오피스파인드의 오피스 동향에 따르면, 최근 성수동 내에서는 ‘역세권, 효율적 구조, 합리적 임대조건’을 갖춘 중소형 오피스에 대한 선호도가 높습니다. 대한빌딩은 이러한 시장 트렌드에 완벽히 부합하며, 교통과 시설, 보안, 운영 효율성을 모두 충족하는 실속 있는 업무공간입니다.

대한빌딩(구 경협빌딩)은 성수동 초역세권 입지, 합리적인 관리비, 효율적인 공간 구성으로 중소기업과 크리에이티브 업종의 비즈니스 거점으로 이상적인 선택이 될 것입니다.